（2015）南行终字第00213号

西峡县人民法院的一审民事判决和南阳市中级人民法院的二审民事判决，在原告提起行政讼前，均确认原告对争议的房产不享有所有权。因此，被告对第三人所有的房屋进行的产权登记与原告无利害关系，其不具备本案原告的主体资格。依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第三条第一款第（一）项之规定，裁定：驳回原告杨林、宋小兰的起诉，案件受理费50元，由原告杨林、宋小兰负担。上诉人杨林、宋小兰不服该判决上诉称：被诉行政行为在前，两份民事判决在后，判决结果与该行政行为毫无关联性。第02508号产权证中，上诉人是共有权人，被上诉人办理的产权转移登记的房屋系上诉人共有财产，明显损害了上诉人的权利，与上诉人有利害关系。一审裁定以行政行为作出后的两份民事判决来确认上诉人对争议房产不享有所有权，不具有原告主体资格，无事实和法律依据。颁证违法，应依法予以撤销一审裁定。被上诉人西峡县人民政府没有提交书面答辩状，庭审中称该房已卖已成事实，经一、二审民事诉讼，上诉人均败诉，上诉人对该房已没有所有权，没有诉讼的资格，请求维持一审裁定。被上诉人李丽、杨森、杨忠明答辩称：生效的民事判决已确认了答辩人是本案争议

西峡县人民法院的一审民事判决和南阳市中级人民法院的二审民事判决，在原告提起行政讼前，均确认原告对争议的房产不享有所有权。因此，被告对第三人所有的房屋进行的产权登记与原告无利害关系，其不具备本案原告的主体资格。依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第三条第一款第（一）项之规定，裁定：驳回原告杨林、宋小兰的起诉，案件受理费50元，由原告杨林、宋小兰负担。上诉人杨林、宋小兰不服该判决上诉称：被诉行政行为在前，两份民事判决在后，判决结果与该行政行为毫无关联性。第02508号产权证中，上诉人是共有权人，被上诉人办理的产权转移登记的房屋系上诉人共有财产，明显损害了上诉人的权利，

河南省南阳市中级人民法院行 政 裁 定 书（2015）南行终字第00213号上诉人（一审原告）杨林。上诉人（一审原告）宋小兰。上诉人共同委托代理人时文生，河南菊城律师事务所律师。被上诉人（一审被告）西峡县人民政府。组织机构代码：00605276-8。法定代表人孙起鹏，任县长。委托代理人胡克、陈书建，西峡县房产管理局工作人员。被上诉人（一审第三人）杨森。被上诉人（一审第三人）李丽。被上诉人（一审第三……