返还原物纠纷 （2018）京02民终1775号
裁判要旨
我国合同法规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。该案中，后十三里村合作社与渔种场签订的《协议书》已经人民法院生效的法律文书确认为无效，故渔种场因该《协议书》取得的涉诉土地，应当返还给后十三里村合作社。由于渔种场以合作投资的方式已将涉诉土地交由农业科技公司占有使用，故应由渔种场、农业科技公司共同承担返还涉诉土地的民事责任。因此，后十三里村合作社要求返还涉诉土地的诉讼请求，该院予以支持。渔种场、农业科技公司称后十三里村合作社再次以“返还原物”为由进行诉讼，应当予以驳回的答辩意见，没有事实和法律依据，该院不予采信。对于渔种场要求后十三里村合作社返还土地转让款93万元的反诉请求，因渔种场已实际占有使用涉诉土地20多年，其理应向后十三里村合作社支付相应的占用土地使用费，故渔种场的该项反诉请求，该院不予支持。对于渔种场要求后十三里村合作社赔偿损失的反诉请求。《协议书》签订后，渔种场已经营多年，确已在涉诉土地上投资兴建了部分房屋及设施。现《协议书》已被确
摘要
北京通泰汇农农业科技发展有限公司等与北京市房山区阎村镇后十三里村经济合作社返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终1775号上诉人(原审被告、反诉原告）：北京市房山区渔种场，住所地北京市房山区阎村镇后十三里村。法定代表人：刘威，场长。委托诉讼代理人：卢永强，北京龙乡律师事务所律师。委托诉讼代理人：何珊，北京龙乡律师事务所律师。上诉人（原审第三人）：北京通泰汇农农业科技发展有限公司，住所地北京市房山区阎村镇后十三里村北创安东路北侧100米。法定代表人……