金融借款合同纠纷 （2019）皖0104民初9814号
裁判要旨
邮储银行合肥分行与张亮签订的《个人购房借款及担保合同》是双方真实意思表示，内容合法，应受法律保护。 邮储银行合肥分行依约向张亮发放了贷款后，张亮已多次未按期足额偿还借款本息，构成违约，按照双方的合同约定，邮储银行合肥分行有权宣布已经发放的贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款。 上述借款发生在张亮、戚娜娜关系存续期间，且戚娜娜在案涉的中国邮政储蓄银行借款人配偶声明上签字确认，应对案涉债务承担共同还款责任，故邮储银行合肥分行主张张亮、戚娜娜偿还借款本金165851.42元及截至2019年10月30日的利息99.33元，符合合同约定和法律规定，本院予以支持，之后的利息、罚息应按照合同约定支付至上述借款本金清偿完毕之日止。 被告张亮作为抵押人以其名下坐落于合肥市蜀山区淠河路79号团安村24幢606室房屋为抵押物，担保涉案合同项下债务，并办理了不动产登记，该抵押行为合法有效。 原告邮储银行合肥分行主张对该抵押物行使优先受偿权，符合法律规定，本院亦予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百
摘要
中国邮政储蓄银行股份有限公司合肥市分行与张亮、戚娜娜金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省合肥市蜀山区人民法院民 事 判 决 书(2019)皖0104民初9814号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司合肥市分行，住所地合肥市黄山路445号，统一社会信用代码913401006758563926。 负责人：张明环，该分行行长。 委托诉讼代理人：王金童，安徽华人律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈士建，安徽华人律师事务所实习律师。 被告：张亮，男，1990年2月6日出生，汉族，住安徽省宿……