建设工程合同纠纷 （2016）豫03民终2641号

原、被告双方所签《劳务承包合同》是双方真实意思表示，合法有效。双方均应按照合同约定履行相应义务。原告完成了3号楼主体工程后，双方均同意将3号楼的粉刷工程交给第三方施工，被告应当按照合同约定的承包价格扣除粉刷部分价款支付给原告。合同约定承包价格以施工面积实结实算，但在诉讼中双方均同意按被告提交的图纸所示建筑面积计算，该院予以照准。双方合同约定基础按一层面积计算，每平方米135元，故3号楼原告应得工程款数额为751407.75元【951.23㎡（底层面积）×2层（基础和底层）×135元/㎡+995.15㎡（二层面积）×6层（共7层）×135元/㎡-951.23㎡（底层面积）×45元/㎡-995.15㎡（二层面积）×6层（共7层）×45元/㎡】。被告辩称原告在（2014）嵩民一初字第68号案件庭审过程中曾陈述“3号楼单价是135元每平方，扣除粉刷费用45元每平方。单价变成90元每平方。”因此被告主张基础部分的单价也应按90元/㎡计算。对此答辩理由，该院认为，原告的该陈述系回答主审法官问原告的“诉求数额是如何计算出来的”这一问题，结合原告该案的诉求数额及随附的计算清单，可见其对基础部分是请求按

原、被告双方所签《劳务承包合同》是双方真实意思表示，合法有效。双方均应按照合同约定履行相应义务。原告完成了3号楼主体工程后，双方均同意将3号楼的粉刷工程交给第三方施工，被告应当按照合同约定的承包价格扣除粉刷部分价款支付给原告。合同约定承包价格以施工面积实结实算，但在诉讼中双方均同意按被告提交的图纸所示建筑面积计算，该院予以照准。双方合同约定基础按一层面积计算，每平方米135元，故3号楼原告应得工程款数额为751407.75元【951.23㎡（底层面积）×2层（基础和底层）×135元/㎡+995.15㎡（二层面积）×6层（共7层）×135元/㎡-951.23㎡（底层面积）×45元/㎡-995.1

7河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫03民终2641号上诉人（原审被告）：洛阳路腾房地产置业有限公司。住所地洛阳市洛龙区龙门镇李屯村6号，组织机构代码69874548-4。法定代表人：张国栋，该公司经理。委托诉讼代理人（特别授权）：韩涛，河南经源律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李锋军，男，1958年7月25日出生，汉族，住河南省嵩县。委托诉讼代理人（特别授权）：李成群（……