建设工程施工合同纠纷 （2014）益法民一初字第21号

本案系建设工程施工合同纠纷，双方争议的焦点问题是：双方签订的建设工程施工合同及其补充协议是否应予解除，被告是否应退还原告履约保证金300万元，并赔偿原告利息损失。本案中，原、被告双方签订的建设工程施工合同及其补充协议系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依照合同的约定行使权利，履行义务。被告在合同签订后，多次拒绝原告开工，导致合同无法履行，已致合同约定的竣工日届满时工程尚未开工，被告的行为构成违约，原告要求解除合同的诉讼请求，符合《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项之规定，本院依法予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条之规定，结合本案的实际情况，合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据合同履行的实际情况，原告依法可要求返还保证金及赔偿损失，被告收取原告的履行保证金300万元，依法应予返还。因双方签订的合同中并未约定履行约保证金的利息，原告在律师函中才开始主张利息损失，故对于原告利息损失的起算时间应确定为被告收到律师函之日即2014年4月20日，利息标准按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。综上，依照《中华人民共和国合同

本案系建设工程施工合同纠纷，双方争议的焦点问题是：双方签订的建设工程施工合同及其补充协议是否应予解除，被告是否应退还原告履约保证金300万元，并赔偿原告利息损失。本案中，原、被告双方签订的建设工程施工合同及其补充协议系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依照合同的约定行使权利，履行义务。被告在合同签订后，多次拒绝原告开工，导致合同无法履行，已致合同约定的竣工日届满时工程尚未开工，被告的行为构成违约，原告要求解除合同的诉讼请求，符合《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项之规定，本院依法予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条之规定，结合本案的实际情

湖南省益阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）益法民一初字第21号原告中鼎国际工程有限责任公司。法定代表人胡立俭，该公司总经理。委托代理人殷大翅，系该公司工作人员。委托代理人喻鹏，系该公司工作人员。被告桃江县元通置业有限公司。法定代表人徐解放，该公司总经理。委托代理人陈刘阳，湖南义剑（安化）律师事务所律师。委托代理人罗广，湖南义剑律师事务所律师。原告中鼎国际工程有限责任公司（以下简称原告）……