民间借贷纠纷 （2015）三民终字第1073号

田秋卿与叶树东、肖丽燕于2014年3月20日签订的《借款协议》系双方当事人的真实意思表示，该借款合同依法成立。但田秋卿与叶树东、肖丽燕均为自然人，双方之间成立的借款合同属于自然人之间的借款合同，而自然人之间的借款合同为实践性合同，只有贷款人将货币交付给借款人时，合同才能生效。在本案中，虽然双方约定的借款金额为220万元，但田秋卿实际交付给叶树东、肖丽燕的款项仅为70万元，故只能产生70万元的民间借贷的法律效果（即田秋卿有权向叶树东、肖丽燕主张借款本金70万元及利息，叶树东、肖丽燕负有偿还借款本金70万元及支付相应利息的义务），叶树东、肖丽燕不能根据《借款协议》要求田秋卿继续履行出借义务，亦不能以田秋卿未足额履行出借义务为由对已借到的70万元不履行还款付息义务。故叶树东、肖丽燕在本案中不享有先履行抗辩权。二、关于《永安市房地产抵押合同》能否解除的问题。本院认为，田秋卿与叶树东、肖丽燕于2014年3月20日签订的《永安市房地产抵押合同》约定：叶树东、肖丽燕将位于永安市南山路二路166号22幢106室房产和11号、12号车位（房产证号20120165、201201**）抵押给田秋卿，抵押物价

田秋卿与叶树东、肖丽燕于2014年3月20日签订的《借款协议》系双方当事人的真实意思表示，该借款合同依法成立。但田秋卿与叶树东、肖丽燕均为自然人，双方之间成立的借款合同属于自然人之间的借款合同，而自然人之间的借款合同为实践性合同，只有贷款人将货币交付给借款人时，合同才能生效。在本案中，虽然双方约定的借款金额为220万元，但田秋卿实际交付给叶树东、肖丽燕的款项仅为70万元，故只能产生70万元的民间借贷的法律效果（即田秋卿有权向叶树东、肖丽燕主张借款本金70万元及利息，叶树东、肖丽燕负有偿还借款本金70万元及支付相应利息的义务），叶树东、肖丽燕不能根据《借款协议》要求田秋卿继续履行出借义务，亦不能

福建省三明市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三民终字第1073号上诉人（原审本诉被告、反诉原告）叶树东，男，1968年9月18日出生，汉族。公民身份号码：3504251968********。上诉人（原审本诉被告、反诉原告）肖丽燕，女，1976年11月20日出生，汉族。公民身份号码：3504251976********。委托代理人叶树东，男，1968年9月18日出生，汉族。系上诉人肖丽燕……