（2015）黔南民终字第659号

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。代安和、廖志华夫妇于1964年9月3日与左文科购买的独山县中华街五段十一号（拆迁前为独山县城关镇健康路27号）房屋，系代安和、廖志华夫妻共同财产，代安和去世后发生继承，房屋的二分之一归廖志华享有，另外二分之一则由廖志华及其子女共同享有，廖志华及子女在代安和去世后未对房屋提出分割请求，房屋始终处于共有状态。1999年1月和2003年5月，廖志华以自己名义办理了房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，属于代表共有人办理了相关权证，其随后邀请家族代表及群众代表参加家庭会议解决的家庭财产分配，实质上是对其与子女共同所有的财产进行析产，系合法民事法律行为；原告代某甲于2010年4月将梁家院水利沟房屋卖给刘常卉的行为属于对廖志华析产的认可，即是对自己财产的处分。综上，廖志华在生前已将与子女共有的房屋明确全部析产分给子女，死后不存在任何遗产，故争议的独山县百泉镇中华北路12-1-3-1号住房及14-1-13号门市不属于廖志华的遗产，原告代某甲要求继承法定遗产的诉请，法院不予支持。第三人贵州省铜仁地区黔东房地产开发有限公司不属于法定继承纠纷的适格主体。依据《中华

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。代安和、廖志华夫妇于1964年9月3日与左文科购买的独山县中华街五段十一号（拆迁前为独山县城关镇健康路27号）房屋，系代安和、廖志华夫妻共同财产，代安和去世后发生继承，房屋的二分之一归廖志华享有，另外二分之一则由廖志华及其子女共同享有，廖志华及子女在代安和去世后未对房屋提出分割请求，房屋始终处于共有状态。1999年1月和2003年5月，廖志华以自己名义办理了房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，属于代表共有人办理了相关权证，其随后邀请家族代表及群众代表参加家庭会议解决的家庭财产分配，实质上是对其与子女共同所有的财产进行析产，系合法民事法律行为；原告代某

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）黔南民终字第659号上诉人（原审原告）代某甲，女，1947年3月1日生，汉族，贵州省贵阳市人，住贵阳市。委托代理人杨洋，贵州博文律师事务所律师。委托代理人周恩，贵州博文律师事务所律师。被上诉人（原审被告）代某乙，男，1953年11月12日生，汉族，贵州省独山县人，住独山县。原审第三人覃甲，男，1984年11月25日生，布依族，贵州……