（2017）闽05执复34号

徐烟福承租叶建财的店面，租金属于叶建财的财产收入，根据《民事诉讼法》第二百四十三条之规定“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入”，法院扣留、提取租金的执行行为符合法律依据。被执行人叶建财与徐烟福借款属于另外一个法律关系，应通过其他法律途径维护自己权利，因租赁合同及借条并未约定租金可用于抵扣借款，故徐烟福主张要求排除执行的异议理由不能成立，法院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五第一款第一项的规定，裁定驳回徐烟福的执行异议。徐烟福向本院复议称，2015年2月15日，其与叶建财签订了店面租赁合同，约定以每月2200元承租叶建财所有的址在德化县××大道××＃××幢店面，并对店面进行装修花费了80000元。2015年3月18日，叶建财、颜碧英向其借款人民币200000元并口头约定按月利率2%计息。复议人应支付的店面租金已从店面装修费用及借款利息中扣除完毕，没有租金可供提取。德化法院作出的（2016）闽0526执异26号执行裁定书证据不足，适用法律错误，请求予以撤销。本院查

徐烟福承租叶建财的店面，租金属于叶建财的财产收入，根据《民事诉讼法》第二百四十三条之规定“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入”，法院扣留、提取租金的执行行为符合法律依据。被执行人叶建财与徐烟福借款属于另外一个法律关系，应通过其他法律途径维护自己权利，因租赁合同及借条并未约定租金可用于抵扣借款，故徐烟福主张要求排除执行的异议理由不能成立，法院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五第一款第一项的规定，裁定驳回徐烟福的执行异议。徐烟福向本院复议称，2015年2月15日，其与叶建

福建省泉州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）闽05执复34号复议申请人（利害关系人）：徐烟福，男，1970年4月17日出生，汉族，住德化县。申请执行人：中国邮政储蓄银行股份有限公司德化县支行，住所地德化县龙浔镇德新杰11-19号，组织机构代码67653373-9被执行人：叶建财，男，1961年11月13日出生，汉族，永春县人，住永春县。被执行人：颜碧英，女，1963年2月2日出生，汉族，……