（2014）郴执异字第46号

案外人基于对执行标的物主张实体权利而提出异议，以排除对该执行标的物之强制执行，属于案外人异议，应当适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定处理。本案中，案外人东方时代公司与李晓波、何冰洁签订《商品房买卖合同》，所涉及的四宗房屋产权均已分别预登记在李晓波、何冰洁名下，且该房屋均已由李晓波、何冰洁占有和使用，因此东方时代公司认为不能查封并执行李晓波、何冰洁购买其位于郴州财富广场四宗房屋的理由不能成立，其要求中止执行的请求，本院不予支持。至于东方时代公司认为李晓波、何冰洁并未付清全部购房款项，并主张上述房屋权利，则可通过案外人执行异议之诉寻求救济。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第十五条之规定，裁定如下：驳回案外人郴州东方时代房地产开发有限公司的异议请求。如不服本裁定，认为原判决错误的，依照审判监督程序办理；认为与原判决无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。本裁定送达后立即生效。（此页无正文）审判长　　李气春审判员　　彭湘华审判员　　张九香二〇一四年六月二十九日书记员　　郑

案外人基于对执行标的物主张实体权利而提出异议，以排除对该执行标的物之强制执行，属于案外人异议，应当适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定处理。本案中，案外人东方时代公司与李晓波、何冰洁签订《商品房买卖合同》，所涉及的四宗房屋产权均已分别预登记在李晓波、何冰洁名下，且该房屋均已由李晓波、何冰洁占有和使用，因此东方时代公司认为不能查封并执行李晓波、何冰洁购买其位于郴州财富广场四宗房屋的理由不能成立，其要求中止执行的请求，本院不予支持。至于东方时代公司认为李晓波、何冰洁并未付清全部购房款项，并主张上述房屋权利，则可通过案外人执行异议之诉寻求救济。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二

湖南省郴州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）郴执异字第46号案外人郴州东方时代房地产开发有限公司，住所地湖南省郴州市健康路（财富广场）7楼办公室。法定代表人李金生，该公司董事长。委托代理人雷土祥，该公司副总经理。委托代理人王招林，该公司法律顾问。申请执行人周红星。委托代理人廖强新，湖南星河律师事务所律师。被执行人李晓波。被执行人何冰洁，系李晓波之妻。本院在执行申请执行人周红星与被执行人李……