建设工程施工合同纠纷 （2021）皖13民终626号

依据法律规定，赵建设作为案涉工程的实际施工人在工程施工完毕并交付使用后，有权要求金马公司按照合同约定给付工程款。金马公司与赵建设经协商按照合同约定将19#102、103、104、203、204、302、303、402、403、503、504室抵偿给赵建设，用于冲抵金马公司欠赵建设工程款，由赵建设自主对外销售并收取房款，金马公司配合办理相关手续。上述内容，不违反法律的禁止性规定，合法有效，对金马公司与赵建设均具有约束力，双方应当自觉遵守。金马公司用其中的303室抵偿给赵建设工程款315718元后，在2016年10月17日又将该303室以315718元价格出售给聂稳，违反了双方的约定，客观上必然给赵建设带来一定的损失，依法应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。故，赵建设主张金马公司给付工程款315718元及相应利息的请求，予以支持。结合本案的实际情况，利息的计算应以315718元为基数从2016年10月17日起按中国人民银行公布的同期同类贷款利率计算至2019年8月19日止；从2019年8月20日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至还清款之日止为宜。赵建

依据法律规定，赵建设作为案涉工程的实际施工人在工程施工完毕并交付使用后，有权要求金马公司按照合同约定给付工程款。金马公司与赵建设经协商按照合同约定将19#102、103、104、203、204、302、303、402、403、503、504室抵偿给赵建设，用于冲抵金马公司欠赵建设工程款，由赵建设自主对外销售并收取房款，金马公司配合办理相关手续。上述内容，不违反法律的禁止性规定，合法有效，对金马公司与赵建设均具有约束力，双方应当自觉遵守。金马公司用其中的303室抵偿给赵建设工程款315718元后，在2016年10月17日又将该303室以315718元价格出售给聂稳，违反了双方的约定，客观上必然给

安徽省宿州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖13民终626号 上诉人（原审被告）：砀山县金马房地产开发有限公司，住所地安徽省砀山县经济开发区古楼商业街，统一社会信用代码91341321697387056K（1-1）。 法定代表人：俞宝航，该公司经理。 委托诉讼代理人：贾东峰，安徽贾东峰律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：赵建设，男，1972年8月10日出生，汉族，住安徽省砀山县……