建设工程施工合同纠纷 （2015）宿中民辖终字第00131号

因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。本案属于建设工程施工合同纠纷，且涉案工程地点在泗阳县，另万诚公司泗阳分公司的工商登记地在泗阳县，故原审法院对本案有管辖权。遂裁定：驳回江苏万诚置业有限公司泗阳分公司的管辖权异议申请。万诚公司泗阳分公司不服原审裁定，向本院提起上诉，其主要上诉理由是：本案不是建设工程施工合同纠纷，属于欠款纠纷。自2013年起，万诚公司泗阳分公司及万诚公司主要办事机构所在地迁到淮安市清浦区，本案应由淮安市清浦区人民法院审理，且在淮安地区涉及万诚公司的案件也是在清浦区集中管辖。故请求二审法院撤销原审裁定，将本案移送至淮安市清浦区人民法院审理。本院经审查认为：刘家林因万诚公司泗阳分公司未向其支付工程保修金、保证金、材料款及工程款，向原审法院提起诉讼，因此，本案系建设工程施工合同纠纷。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条第二款规定：农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷

因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。本案属于建设工程施工合同纠纷，且涉案工程地点在泗阳县，另万诚公司泗阳分公司的工商登记地在泗阳县，故原审法院对本案有管辖权。遂裁定：驳回江苏万诚置业有限公司泗阳分公司的管辖权异议申请。万诚公司泗阳分公司不服原审裁定，向本院提起上诉，其主要上诉理由是：本案不是建设工程施工合同纠纷，属于欠款纠纷。自2013年起，万诚公司泗阳分公司及万诚公司主要办事机构所在地迁到淮安市清浦区，本案应由淮安市清浦区人民法院审理，且在淮安地区涉及万诚公司的案

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）宿中民辖终字第00131号上诉人（原审被告）江苏万诚置业有限公司泗阳分公司，住所地江苏省泗阳县众兴镇淮海东路北侧上海路东侧。负责人施杰，该公司总经理。被上诉人（原审原告）刘家林，居民。原审被告江苏万诚置业有限公司，住所地江苏省泗洪县泗州东大街3号。法定代表人孙文化，该公司总经理。上诉人江苏万诚置业有限公司泗阳分公司（以下简称万诚泗阳分公司）因与……