建设工程施工合同纠纷 （2019）吉03民终1536号

本案是建设工程施工合同纠纷，《中华人民共和国合同法》第二百六十九条规定，建设工程施工合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）款规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，合同无效。故本案张清波以个人名义承包工程，该合同无效。同时，该司法解释第二条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程款的，应予支持。建设工程施工合同无效，且工程尚未竣工且未经验收的，承包人请求支付工程价款，应以涉案工程质量是否合格为前提，本案中被告请求原告按照合同约定的工程单价以及建筑面积计算方法支付工程款，但被告承建的工程未竣工且未经验收合格，被告的诉请于法无据，本院不予支持。原审期间本院根据双方当事人的请求，委托吉林省建兴工程管理咨询有限公司进行了鉴定，根据该公司出具的吉建咨鉴字【2017】238号工程造价鉴定意见书的结论认为：单栋楼大清包定额预算已完价为379972元，张清波共施工建设五栋，故大清包工程造价为379972元×5栋=1899860元。关于《建设工程大清包合同书

本案是建设工程施工合同纠纷，《中华人民共和国合同法》第二百六十九条规定，建设工程施工合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）款规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，合同无效。故本案张清波以个人名义承包工程，该合同无效。同时，该司法解释第二条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程款的，应予支持。建设工程施工合同无效，且工程尚未竣工且未经验收的，承包人请求支付工程价款，应以涉案工程质量是否合格为前提，本案中被告请求原告按照合同约定的工程单价以及建筑面

吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）吉03民终1536号上诉人（原审被告，反诉原告）：张清波，男，1961年4月2日生，汉族，住吉林省德惠市菜园子镇。委托诉讼代理人：吴宏波，吉林泰绅仁律师事务所律师。被上诉人（原审原告，反诉被告）：吉林省吉建房地产开发有限公司。住所地：吉林省长春市经开区临河街与浦东路交汇。法定代表人：牟建奇，财务经理。委托诉讼代理人：刘方，公司法律顾问。委托诉讼……