房屋租赁合同纠纷 （2019）云0111民初7219号
裁判要旨
根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百三十六条规定：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 第二百三十二条规定：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。 当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 本案中，原告与被告签订的《昆明市公共租赁住房租赁合同》及《补充协议》系双方当事人真实意思表示，合法有效，对双方当事人具有法律约束力。 对原告第一项诉请，双方合同约定拖欠租金累计到6个月的，原告有权解除合同，本案被告拖欠原告自2018年2月6日起至今的租金，故原告依法享有合同解除权，但双方合同约定的租期已于2018年2月5日届满，现被告仍占有、使用本案诉争的房屋，依照上述法律规定，双方的租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，原告有权随时解除合同，故第一项诉请本院予以支持。 对第二项诉请，原、被告双方的租赁期限为不定期，本案原告作为出租人可以随时解除合同，原告于2019年
摘要
昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司与陈烨、赵桂伦房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省昆明市官渡区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0111民初7219号原告昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司。 住所:昆明市东风东路48号金泰大厦14楼。 法定代表人胡斌，董事长。 委托代理人杨炀、谢雨静，云南建广律师事务所律师。 代理权限：特别授权代理。 被告陈烨，女，汉族，1981年5月10日生，身份证住址云南省昆明市盘龙区，现住昆明市官渡区。 被告赵桂伦，其他不详。 被告赵俊尧……