土地承包经营权转让合同纠纷 （2014）州民一终字第590号

本案争议的焦点有：一、上诉人林子云与被上诉人陈仕勇签订的《土地使用权转让协议》是否有效；二、一审程序是否违法，是否超诉请判决。关于焦点一，上诉人林子云与被上诉人陈仕勇之间签订的《土地使用权转让协议》及2013年4月21日收条的备注条款是在平等的基础上，自愿协商达成的协议，是双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，双方当事人亦已实际履行，该《土地使用权转让协议》有效，对双方当事人具有法律约束力；上诉人林子云称未经发包方花垣县龙潭镇各弄村村委会的同意以及被上诉人陈仕勇改变了转让土地的农业用途而应认为《土地使用权转让协议》无效的上诉理由，不符合客观事实，且违背了诚实信用原则，其没有提供任何证据证明自己的主张，本院不予采信；关于焦点二，上诉人林子云于2013年4月21日出具的收条及备注条款，应视为被上诉人陈仕勇与上诉人林子云就《土地使用权转让协议》达成的补充协议，原审判决予以确认并未超出当事人的诉请，故上诉人称原审程序不当的理由不能成立。综上，原审判决认定事实清楚，审判程序合法，适用法律正确，应予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如

本案争议的焦点有：一、上诉人林子云与被上诉人陈仕勇签订的《土地使用权转让协议》是否有效；二、一审程序是否违法，是否超诉请判决。关于焦点一，上诉人林子云与被上诉人陈仕勇之间签订的《土地使用权转让协议》及2013年4月21日收条的备注条款是在平等的基础上，自愿协商达成的协议，是双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，双方当事人亦已实际履行，该《土地使用权转让协议》有效，对双方当事人具有法律约束力；上诉人林子云称未经发包方花垣县龙潭镇各弄村村委会的同意以及被上诉人陈仕勇改变了转让土地的农业用途而应认为《土地使用权转让协议》无效的上诉理由，不符合客观事实，且违背了诚实信用原则，其没有提

湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）州民一终字第590号上诉人（原审被告）林子云，男，1953年12月5日出生，苗族。委托代理人龙一明，花垣县法律援助中心法律援助律师。被上诉人（原审原告）陈仕勇，男，1969年8月3日出生，苗族。委托代理人吴冬霞，花垣县龙潭法律服务所法律工作者。上诉人林子云因与被上诉人陈仕勇土地承包经营权转让合同纠纷一案，不服湖南省花垣县人民法院（……