房屋买卖合同纠纷 （2021）苏07民终2440号

西连岛村委会就同一地块及房屋其他无法承担两项不同且互相矛盾的义务是认定事实错误，应当是西连岛村委会就同一地块及房屋非法享受二次权利。西连岛村委会与东方银行签署《抵贷协议书》将包括涉案地块及房屋抵偿拖欠东方银行贷款后，西连岛村委会又与国土储备中心签署《收购土地补偿协议》将同一地块及房屋交回储，获取218万元补偿款。等于西连岛村委会将同一地块及房屋出售二次,获取二次款项，包括涉案地块及房屋冲抵贷款后，西连岛村委会对于涉案地块及房屋不再享有任何权利，再签署涉案地块及房屋对补偿协议获取补偿款218万元，就是侵权获取非法利益应当返还给权利人上诉人218万元及利息。2、原审法院适用法律错误，上诉人已经放弃涉案地块及房屋对过户登记，不存在重复起诉。因为涉案地块及房屋已经被国土储备中心回储，虽然是西连岛村委会非法签署了《收购土地补偿协议》并领取补偿款，但是土地回储已经既成事实，上诉人再继续要求将包括涉案地块的土地使用权过户不现实，也不利于国家建设。对此，上诉人已经致函东方银行，要求撤回涉案地块过户的执行请求，同时也在庭审上明确放弃涉案地块过户的权利，只要求西连岛村委会赔偿的权利。而且上诉人购买的土地使

西连岛村委会就同一地块及房屋其他无法承担两项不同且互相矛盾的义务是认定事实错误，应当是西连岛村委会就同一地块及房屋非法享受二次权利。西连岛村委会与东方银行签署《抵贷协议书》将包括涉案地块及房屋抵偿拖欠东方银行贷款后，西连岛村委会又与国土储备中心签署《收购土地补偿协议》将同一地块及房屋交回储，获取218万元补偿款。等于西连岛村委会将同一地块及房屋出售二次,获取二次款项，包括涉案地块及房屋冲抵贷款后，西连岛村委会对于涉案地块及房屋不再享有任何权利，再签署涉案地块及房屋对补偿协议获取补偿款218万元，就是侵权获取非法利益应当返还给权利人上诉人218万元及利息。2、原审法院适用法律错误，上诉人已经放弃

江苏省连云港市中级人民法院民 事 裁 定 书(2021)苏07民终2440号上诉人（原审原告）：张琢钰（曾用名：张作玉），男，汉族，住连云港市连云区。委托诉讼代理人：张勇，江苏汉平律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘辉，江苏汉平律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：连云港东方农村商业银行股份有限公司，住所地连云港市海州区。法定代表人：赵国才，该公司董事长。委托诉讼代理人：高才，男，该公司员工。委托诉……