（2016）豫01行终220号

《中华人民共和国民法通则》第十三条规定“不能辨认自己行为××病人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。××病人是限制民事行为能力人，可以进行与他××健康状况××；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意”，第十四条规定“无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人”。《房屋登记办法》（建设部第168号令）第十八条规定房屋登记机构应当查验申请登记材料，并就登记事项是否是申请人真实意思表示等有关事项询问申请人。本案中，上诉人席海波系精神残疾人，其与父亲席斗法、购房者、房屋中介机构的人员等到被上诉人处办理房产过户登记手续，并向被上诉人提交了申请书和残疾证。被上诉人的工作人员经询问，上诉人无法表达真实意愿，而又未提交由谁担任其监护人或该过户登记属于与他××健康状况××，被上诉人据此以上诉人提交申请材料不齐全为由所作不予受理告知单，适用法律、法规正确，并无不当。一审判决书在上诉人尚有配偶且监护人未确定的情况下将席斗法列为法定代理人存在瑕疵，应予纠正。综上，一审判决认定事实清楚，判决结果正确，应予维持。上诉人的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支

《中华人民共和国民法通则》第十三条规定“不能辨认自己行为××病人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。××病人是限制民事行为能力人，可以进行与他××健康状况××；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意”，第十四条规定“无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人”。《房屋登记办法》（建设部第168号令）第十八条规定房屋登记机构应当查验申请登记材料，并就登记事项是否是申请人真实意思表示等有关事项询问申请人。本案中，上诉人席海波系精神残疾人，其与父亲席斗法、购房者、房屋中介机构的人员等到被上诉人处办理房产过户登记手续，并向被上诉人提交了申请书和残

河南省郑州市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）豫01行终220号上诉人（原审原告）席海波，男，汉族，1972年7月24日出生。委托代理人席斗法。被上诉人（原审被告）郑州市住房保障和房地产管理局，住所地郑州市郑东新区商务外环28号。法定代表人李德耀，职务局长。委托代理人段汉杰，郑州市住房保障和房地产管理局工作人员。上诉人席海波因诉郑州市住房保障和房地产管理局行政不作为一案，不服郑州市中原区人……