（2016）沪02行终446号

当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。2015年5月8日，被征收房屋被依法列入征收范围。根据相关规范性文件及征收基地政策的规定，居住困难对象应当符合户籍登记在被征收房屋处、在本市无其他住房或虽有其他住房但居住困难(人均住房建筑面积不超过15平方米)的条件，其中其他住房包括拥有私有房屋所有权(含宅基地、商品住房包括使用贷款购房的情形)。本案中，顾丽琴系本市宝林一村XXX号XXX室房屋的共有人之一，且结合该处房屋的共有人人数及户籍情况，应以该房建筑面积除以房屋权利人人数来核算申请对象在该处住房拥有的建筑面积，故顾丽琴属他处有房，且不符合有关居住困难人员的认定标准。《征收补偿协议》约定的内容符合相关法规及政策规定，并符合生效条件，应属有效。汤以文、顾丽琴的诉请主张缺乏法律依据，应予驳回。遂判决：驳回汤以文、顾丽琴的诉讼请求。判决后，汤以文、顾丽琴不服，向本院提起上诉。上诉人汤以文、顾丽琴上诉称：在原审起诉阶段，因受法官误导更改诉求致使焦点被转化；开庭期间，没有让当事人充分发表意见。原审判决认定事实不清、适用法律错误。请求二审法院撤销原审判决，依法改判。被上诉人

当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。2015年5月8日，被征收房屋被依法列入征收范围。根据相关规范性文件及征收基地政策的规定，居住困难对象应当符合户籍登记在被征收房屋处、在本市无其他住房或虽有其他住房但居住困难(人均住房建筑面积不超过15平方米)的条件，其中其他住房包括拥有私有房屋所有权(含宅基地、商品住房包括使用贷款购房的情形)。本案中，顾丽琴系本市宝林一村XXX号XXX室房屋的共有人之一，且结合该处房屋的共有人人数及户籍情况，应以该房建筑面积除以房屋权利人人数来核算申请对象在该处住房拥有的建筑面积，故顾丽琴属他处有房，且不符合有关居住困难人员的认定标准。《

上海市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2016）沪02行终446号上诉人(原审原告)汤以文，女，1953年2月1日出生，汉族，住上海市宝山区。上诉人(原审原告)顾丽琴，女，1985年1月24日出生，汉族，住上海市宝山区。委托代理人汤以文，女，1953年2月1日出生，汉族，住上海市宝山区。被上诉人(原审被告)上海市静安区住房保障和房屋管理局，住所地上海市静安区。法定代表人洪海明，该局局长。委托代……