金融借款合同纠纷 （2018）川0191民初9039号
裁判要旨
原、被告签订的《个人购房借款及担保合同》系双方自愿协商的真实意思表示，合同内容清楚、条款明确，不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效，对原、被告均具有约束力。 合同签订后，原告按约向被告党文杰发放了借款45万元，被告未按约归还借款本息，其行为已违约，应承担相应的违约责任。 原告要求被告归还所借款本金385197.73元及利息、罚息、复利的请求，不违反原、被告之间的合同约定，本院均予以支持。 对原告要求对被告党文杰名下的位于成都市武侯区顺和街89号5栋2单元5层515号的房屋享有抵押权的诉请，原、被告明确约定且就该房屋已办理了抵押登记，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、被告党文杰于本判决生效之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市高新区支行归还借款本金385197.73元及利息、罚息、复利（利息、
摘要
中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市高新区支行与党文杰金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省成都高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0191民初9039号 原告:中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市高新区支行，住所地：成都市高新区成都市高新区永丰路****以及**附**。 负责人：陆健，该单位行长。 委托代理人：肖彤，女，汉族，1990年12月24日出生，住成都市高新区，该单位员工，特别授权代理人。 被告：党文杰，男，汉族，1982年11月8日出生，住……