建设工程施工合同纠纷 （2019）粤14民终1188号

本案属建设工程施工合同纠纷。据据双方争议的焦点，作如下分析：一、关于合同效力及处理问题。被告蕉岭金发纸业有限公司与原告王八铭于2016年6月19日签订了《土建工程施工承包合同》，原告王八铭是自然人，未取得相关建筑施工资质，被告将涉案土建工程发包给原告，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款第（一）项：承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效的规定，故被告蕉岭金发纸业有限公司与原告王八铭所签订的上述合同为无效合同。但根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”及第十四条第一款第（三）项的规定：“当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。”本案所涉工程虽然未经双方验收和结算，但发包人已接管使用。故原告请求按照合同约定支付工程款，予以支持。二、关于工程价款结算的问

本案属建设工程施工合同纠纷。据据双方争议的焦点，作如下分析：一、关于合同效力及处理问题。被告蕉岭金发纸业有限公司与原告王八铭于2016年6月19日签订了《土建工程施工承包合同》，原告王八铭是自然人，未取得相关建筑施工资质，被告将涉案土建工程发包给原告，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款第（一）项：承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效的规定，故被告蕉岭金发纸业有限公司与原告王八铭所签订的上述合同为无效合同。但根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规

广东省梅州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤14民终1188号上诉人（原审原告）：王八铭。被上诉人（原审被告）：蕉岭金发纸业有限公司。法定代表人：徐荣基，该公司经理。委托诉讼代理人：徐芳辉，广东盛世律师事务所律师。委托诉讼代理人：林媛，广东盛世律师事务所律师。上诉人王八铭因与被上诉人蕉岭金发纸业有限公司建设工程施工合同纠纷一案，不服广东省蕉岭县人民法院（2019）粤1427民初200号……