侵权责任纠纷 （2021）湘10民终897号

本案争议焦点是谭艳娥、何明月诉请的商铺使用费损失能否得到支持。案涉商铺使用损失应依据商铺产权证书确定的面积，及商铺确定的价格进行计算。谭艳娥、何明月与侨能达公司签订的购楼合约书，约定商铺的交付时间为1999年3月31日，到期未能交付。侨能达公司虽于2001年10月9日至2001年10月11日委托郴州广播电视信息频道发布了交付使用的广告，但其后一直未将商铺实际交付给谭艳娥、何明月占有、使用；谭艳娥、何明月至今未能办理商铺产权证书，且案涉商铺位于统一合众市场首二层XXX号，而谭艳娥、何明月向法庭提交的郴苏价认证（2015）23号价格认证结论书系统一合众市场一、二、三层的均价认定，致其商铺使用损失无法计算。谭艳娥、何明月可待取得商铺产权证书和商铺价格确定后，持有效证据，另行主张权利。据此，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：“驳回原告谭艳娥、何明月的诉讼请求。本案案件受理费1883.92元，由原告谭艳娥、何明月负担941.96元，被告郴州市万原集市货仓管理有限公司负担941.96元。” 本院二审中，谭艳娥、何

本案争议焦点是谭艳娥、何明月诉请的商铺使用费损失能否得到支持。案涉商铺使用损失应依据商铺产权证书确定的面积，及商铺确定的价格进行计算。谭艳娥、何明月与侨能达公司签订的购楼合约书，约定商铺的交付时间为1999年3月31日，到期未能交付。侨能达公司虽于2001年10月9日至2001年10月11日委托郴州广播电视信息频道发布了交付使用的广告，但其后一直未将商铺实际交付给谭艳娥、何明月占有、使用；谭艳娥、何明月至今未能办理商铺产权证书，且案涉商铺位于统一合众市场首二层XXX号，而谭艳娥、何明月向法庭提交的郴苏价认证（2015）23号价格认证结论书系统一合众市场一、二、三层的均价认定，致其商铺使用损失无

湖南省郴州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)湘10民终897号 上诉人（原审原告）：谭艳娥，女，1955年3月12日出生，汉族，住湖南省郴州市苏仙区。 上诉人（原审原告）：何明月，女，1967年2月9日出生，汉族，住湖南省资兴市。 两上诉人委托诉讼代理人：肖晓克，湖南林邑律师事务所律师。 两上诉人委托诉讼代理人：李小平，湖南林邑律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：郴州市万原集市货……