建设工程施工合同纠纷 （2021）苏01民终610号

承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中，中建友安公司承接了江岸景城商业（乌江边际商贸城）1#-3#商业楼工程后，以签订内部承包合同书的方式将上述工程转包给弘硕公司的法定代表人毛大春，中建友安公司与毛大春签订的建设工程内部承包合同因违反法律禁止性规定，应认定为无效。弘硕公司将其中的外墙外保温工程分包给明慧公司施工，属违法分包，因此明慧公司与弘硕公司签订的外墙外保温施工合同应为无效。因中建友安公司作为涉案工程的总承包方确认工程已经竣工验收合格并实际交付使用，明慧公司亦提交证据证明经弘硕公司派驻涉案工程的现场负责人张松确认保温砂浆的施工面积为6037㎡，岩棉板的施工面积为2299㎡，故涉案工程的总工程款应为622586元（6037㎡×62元/㎡+2299㎡×108元/㎡）。庭审中，明慧公司同意按600000元结算工程款，并认可弘硕公司已支付工程款430000元，故弘硕公司尚欠明慧公司工程款170000元未付。因弘硕公司已进入破产清

承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中，中建友安公司承接了江岸景城商业（乌江边际商贸城）1#-3#商业楼工程后，以签订内部承包合同书的方式将上述工程转包给弘硕公司的法定代表人毛大春，中建友安公司与毛大春签订的建设工程内部承包合同因违反法律禁止性规定，应认定为无效。弘硕公司将其中的外墙外保温工程分包给明慧公司施工，属违法分包，因此明慧公司与弘硕公司签订的外墙外保温施工合同应为无效。因中建友安公司作为涉案工程的总承包方确认工程已经竣工验

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)苏01民终610号上诉人（原审被告）：中建友安建工（集团）有限公司，住所地南京市浦口区江浦街道浦口大道1号1008室。法定代表人：杨延安，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈静，江苏君劭律师事务所律师。委托诉讼代理人：李伟根，江苏君劭律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：南京明慧创展建材有限公司，住所地南京市浦口区顶山街道浦珠中路292号。法定代表……