买卖合同纠纷 （2021）豫07民终196号

《中华人民共和国合同法》第四十四条规定“依法成立的合同，自成立时生效”，第六十条规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”，第九十四条规定“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形”，第九十七条规定“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”，本案中，雷攀与御景置业公司签订的《郑州恒大金碧天下停车位使用协议》，系双方当事人真实意思表示，且内容未违反法律法规的强制性规定，应为合法有效，双方应按照约定履行各自的权利和义务。雷攀主张解除与御景置业公司签订的《郑州恒大金碧天下停车位使用协议》，根据双方的协议约定，雷攀购买御景置业公司的车位，由雷攀进行使用，该协议约定“乙方须于2019年1月31日前支付首付款2000元（不含定金），并签署

《中华人民共和国合同法》第四十四条规定“依法成立的合同，自成立时生效”，第六十条规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”，第九十四条规定“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形”，第九十七条规定“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)豫07民终196号上诉人（原审被告）:新乡御景置业有限公司，住所地:新乡市平原示范区滨湖大道**市民之家**，统一社会信用代码:91410700596282132P。法定代表人:梁晓婷，任总经理。委托诉讼代理人:马雪菲，系该公司员工。委托诉讼代理人:程传峰，系该公司员工。被上诉人（原审原告）:雷攀，男，1984年9月17日出生,汉族，住淮阳县。……