建设工程施工合同纠纷 （2019）京01民终9746号

根据相关司法解释的规定，发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续的，建设工程施工合同无效。本案中，踢球者公司未取得建设工程规划许可证等规划审批手续，故双方之间签订的《工程施工协议》无效。春天伟业公司作为专业性的装饰工程企业，在签约时应当合理审查案涉工程是否取得建设工程规划许可证等规划审批手续，其在签约时应当知道案涉工程未取得建设工程规划许可证等规划审批手续，故双方对于合同无效均有过错。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”。本案中，踢球者公司支付了部分工程款，春天伟业公司实际进行了施工，双方均进行了投入，均产生一定的损失。鉴于双方对于合同无效均有过错，故对于因合同无效产生的损失，双方应当进行分担。法院根据双方的过错程度，决定由踢球者公司承担已施工部分的工程款为宜。关于工程款的数额，北京博睿丰工程咨询有限公司出具的《工程造价鉴定意见书》认定涉案工程的参考鉴定造价为352956.03元，后出具的《工程造价鉴

根据相关司法解释的规定，发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续的，建设工程施工合同无效。本案中，踢球者公司未取得建设工程规划许可证等规划审批手续，故双方之间签订的《工程施工协议》无效。春天伟业公司作为专业性的装饰工程企业，在签约时应当合理审查案涉工程是否取得建设工程规划许可证等规划审批手续，其在签约时应当知道案涉工程未取得建设工程规划许可证等规划审批手续，故双方对于合同无效均有过错。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京01民终9746号上诉人（原审被告）：北京春天伟业装饰工程有限公司，住所地北京市怀柔区开放路******。法定代表人：高德春，经理。上诉人（原审被告）：高德春，男，1980年1月28日出生。被上诉人（原审原告）：踢球者世界（北京）科技有限公司，住所地北，住所地北京市昌平区v>法定代表人：翟磊，董事长。委托诉讼代理人：杨萌，北京市盈科律师事务所律……