建设工程施工合同纠纷 （2021）豫17民终301号

原告京华建材公司与被告林盛建设公司签订《合同书》一份，将其位于驻马店市纬五路的两层职工宿舍楼等工程交由被告林盛建设公司施工，原、被告之间系建设工程施工合同关系。又因上述《合同书》已经生效的（2016）豫1702民初2722号民事判决确认为有效合同，故本案不再重复上述认定。本案诉争两层职工宿舍楼施工完毕并已于2011年10月19日验收合格。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十七条规定“因保修人未及时履行保修义务，导致建筑物毁损或者造成人身、财产损害的，保修人应当承担赔偿责任”。本案中，原、被告双方之间的合同约定：“保修范围为基础、主体结构50年。内外粉、地坪、装修2年。厨卫间、门窗、屋面、外墙渗漏水5年”，本案诉争的两层职工宿舍楼于2011年10月19日验收合格，而原告于2015年10月21日诉至我院，属于在涉案合同约定的质保期内。原告京华建材公司以提起诉讼的方式告知被告林盛建设公司涉案工程质量不合格，属于合法的通知方式。诉讼中，原告以屋面、外墙渗漏水为由，申请对被告施工的两层职工宿舍楼的屋面、外墙质量进行鉴定并出具修复方案、评估修复费用，经鉴定，被告

原告京华建材公司与被告林盛建设公司签订《合同书》一份，将其位于驻马店市纬五路的两层职工宿舍楼等工程交由被告林盛建设公司施工，原、被告之间系建设工程施工合同关系。又因上述《合同书》已经生效的（2016）豫1702民初2722号民事判决确认为有效合同，故本案不再重复上述认定。本案诉争两层职工宿舍楼施工完毕并已于2011年10月19日验收合格。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十七条规定“因保修人未及时履行保修义务，导致建筑物毁损或者造成人身、财产损害的，保修人应当承担赔偿责任”。本案中，原、被告双方之间的合同约定：“保修范围为基础、主体结构50年。内外粉、地坪、

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫17民终301号上诉人（原审被告）：驻马店市林盛建设工程有限公司。住所地：驻马店市春晓街与菜园街交叉口。法定代表人：曹景成，该公司经理。委托诉讼代理人：杨廷奎，河南忠良律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：驻马店市京华建材有限公司。住所地：驻马店市中华路西段。法定代表人：高志云，该公司经理。委托诉讼代理人：刘国亮，驻马店市驿城区天中法律服务……