借款合同纠纷 （2014）岳中民二终字第151号

开建投公司与汉帛公司2009年5月20日订立的《协议书》是双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。依据该协议第五条之规定：汉帛公司属2007年第二批挂牌出让工业项目用地，挂牌出让面积为43.8亩，挂牌土地价格为19.2万元／亩，挂牌成交总额841万，按岳经管会纪（2008）4号文件精神，项目协议地价款与土地挂牌地价款差额部分409万元，由区财政安排中小企业发展专项资金下拨开建投。依上述合同条款，土地差额价款409万元已明确约定由区财政安排中小企业发展专项资金下拨至开建投，并无由开建投公司代汉帛公司垫付的约定。换言之即使开建投公司已经为汉帛公司垫付了土地出让金409万元，也无合法依据要求汉帛公司予以偿还。故开建投公司要求汉帛公司偿还垫付的409万元土地出让金的诉讼请求，不予支持。综上，依照最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：驳回岳阳经济开发区建设投资有限公司的诉讼请求。案件受理费39520元，由岳阳经济开发区建设投资有限公司承担。开建投公司不服该判决，向本院提起上诉称：1、原判决认定事实不清，上诉人为被上诉人垫付土地出让金

开建投公司与汉帛公司2009年5月20日订立的《协议书》是双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。依据该协议第五条之规定：汉帛公司属2007年第二批挂牌出让工业项目用地，挂牌出让面积为43.8亩，挂牌土地价格为19.2万元／亩，挂牌成交总额841万，按岳经管会纪（2008）4号文件精神，项目协议地价款与土地挂牌地价款差额部分409万元，由区财政安排中小企业发展专项资金下拨开建投。依上述合同条款，土地差额价款409万元已明确约定由区财政安排中小企业发展专项资金下拨至开建投，并无由开建投公司代汉帛公司垫付的约定。换言之即使开建投公司已经为汉帛公司垫付了土地出让金

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）岳中民二终字第151号上诉人（原审原告）岳阳经济开发区开发建设投资有限公司。法定代表人罗同乐，董事长。委托代理人李灿林，岳阳经济技术开发区法制办主任。被上诉人（原审被告）岳阳汉帛包装制品有限公司。法定代表人曾兆东，总经理。委托代理人徐航，湖南云梦律师事务所律师。上诉人岳阳经济开发区开发建设投资有限公司（以下简称开建投公司）因与被上诉人岳阳汉帛包……