返还原物纠纷 （2021）川01民终3417号

公民的合法财产受法律保护。结合双方诉辩意见，本案争议的焦点是：一、新市镇新达街原467、469号的1楼商业用房和2楼住宅的所有权人是谁？二、郑晓明与吴琼签订的《购房协议》中有关转让新市镇新达街原467、469号的房屋部分是否合法有效？三、吴琼是否应返还占有的现位于简阳××镇××街485、487（原467、469）号的房屋给付敏？对此，一审法院评析如下： 关于新市镇新达街原467、469号1楼商业用房和2层住宅的所有权人的问题。首先，从2002年、2003年，付敏和郑晓明换证申请档案来看，付敏和郑晓明的房屋均位于原简阳市××镇十里××街××楼××房××楼的住宅，房屋间相邻，建筑面积均为276.48平方米，但付敏和郑晓明原有的产权证号不同，付敏和郑晓明在简阳市××镇××街××楼××房××楼的住宅，均是真实的

公民的合法财产受法律保护。结合双方诉辩意见，本案争议的焦点是：一、新市镇新达街原467、469号的1楼商业用房和2楼住宅的所有权人是谁？二、郑晓明与吴琼签订的《购房协议》中有关转让新市镇新达街原467、469号的房屋部分是否合法有效？三、吴琼是否应返还占有的现位于简阳××镇××街485、487（原467、469）号的房屋给付敏？对此，一审法院评析如下： 关于新市镇新达街原467、469号1楼商业用房和2层住宅的所有权人的问题。首先，从2002年、2003年，付敏和郑晓明换证申请档案来看，付敏和郑晓明的房屋均位于原简阳市××

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川01民终3417号 上诉人（原审被告）：吴琼，女，1969年1月2日出生，汉族，住四川省简阳市。 委托诉讼代理人：李小慧，四川理创律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：付敏，男，1970年9月22日出生，汉族，住四川省简阳市。 委托诉讼代理人：江了一，简阳市简城法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）：郑晓明，男，1949年7月8日……