（2015）廊民二终字第386号

该院（2011）三民初字第2260号民事判决，认定涉案宅基地北部的五间老房属于张某乙、张某丙、张某丁、张某戊、张某甲、张华、张连顺、张帅按份共有。依据该判决确定的份额，本案的当事人应当对于涉案的五间正房享有相应的权利。房屋与宅基地属于不可分割的整体，根据房地一体原则，张某乙、张某丙、张某丁、张某戊四人对房屋享有相应的份额，其自然对涉案宅基地使用权享有相应的份额。宅基地系以户为单位进行登记，宅基地登记在一人名下并不能排除其他家庭成员对于该宅基地享有使用权。张某甲以该宅基地登记在其父名下，不应分割拆迁补偿款的抗辩不能成立。该宅院拆迁后，当事人各自享有的份额转化为拆迁补偿利益。张连顺、张帅将享有的权利赠与张某甲，其赠与行为不违反法律规定，应予确认。接受赠与后，张某甲对于拆迁安置利益享有2／9份额，张某乙占有1／3份额，张某丙、张某丁、张某戊、张华各占有1／9份额。拆迁安置的权益应包括宅基补偿款、人口补偿费、回迁楼。关于拆迁安置权益的具体数额问题，根据拆迁细则宅基地补偿款应依据宅基地使用证而非实测面积，故宅基地补偿款应为110万元。燕达集团已付697000元，实欠403000元。关于人口补偿费

该院（2011）三民初字第2260号民事判决，认定涉案宅基地北部的五间老房属于张某乙、张某丙、张某丁、张某戊、张某甲、张华、张连顺、张帅按份共有。依据该判决确定的份额，本案的当事人应当对于涉案的五间正房享有相应的权利。房屋与宅基地属于不可分割的整体，根据房地一体原则，张某乙、张某丙、张某丁、张某戊四人对房屋享有相应的份额，其自然对涉案宅基地使用权享有相应的份额。宅基地系以户为单位进行登记，宅基地登记在一人名下并不能排除其他家庭成员对于该宅基地享有使用权。张某甲以该宅基地登记在其父名下，不应分割拆迁补偿款的抗辩不能成立。该宅院拆迁后，当事人各自享有的份额转化为拆迁补偿利益。张连顺、张帅将享有的权

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）廊民二终字第386号上诉人（原审被告）：张某甲。委托代理人：柳丽明，北京国龙网上网服务有限公司法律顾问。委托代理人：王庆。上诉人（原审被告）：河北三河燕达实业集团有限公司，住所地河北省三河市燕郊镇迎宾路52号。法定代表人：李某，任该公司董事长。委托代理人：田国忠，河北天枢律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张某乙。被上诉人（原审原告）：张某丙……