合同纠纷 （2015）沈中民二终字第2586号

本案的争议焦点之一是合同是否应当解除。原告与被告华航置业在合同中约定由被告华航置业统一经营二年，即2011年12月24日至2013年12月23日。此二年期间的收益由被告华航置业以返还转让款20%的形式给付原告。2013年12月23日，沈阳百利达企业管理有限公司接管了商铺的委托经营权，委托经营期限为二年，百利达公司的委托经营权是基于被告华航置业与纳斯投资的委托授权，但百利达公司实际只付给原告6个月的经营收益，从2014年6月24日至今未再付给原告经营收益，原告至今未入住商铺，也未得到收益，商铺一直未对外营业，百利达公司已于2015年7月23日注销，而被告华航置业与纳斯投资还是无法为原告提供正当的商场经营环境，在此情况下，原告的租赁目的已无法实现，合同应予解除。故本院对原告的此项诉请予以支持。本案的争议焦点之二是合同解除后责任的承担。首先，对于承担责任的主体问题，被告华航置业在庭审中主张实际经营人为委托方即被告纳斯投资，其为受托方不应当承担责任的主张，本院认为，原告将转让费交付至被告华航置业时及交付后，原告均不知被告纳斯公司的存在，在被告纳斯投资未出庭应诉且被告华航置业未提供转让费资金流向

本案的争议焦点之一是合同是否应当解除。原告与被告华航置业在合同中约定由被告华航置业统一经营二年，即2011年12月24日至2013年12月23日。此二年期间的收益由被告华航置业以返还转让款20%的形式给付原告。2013年12月23日，沈阳百利达企业管理有限公司接管了商铺的委托经营权，委托经营期限为二年，百利达公司的委托经营权是基于被告华航置业与纳斯投资的委托授权，但百利达公司实际只付给原告6个月的经营收益，从2014年6月24日至今未再付给原告经营收益，原告至今未入住商铺，也未得到收益，商铺一直未对外营业，百利达公司已于2015年7月23日注销，而被告华航置业与纳斯投资还是无法为原告提供正当的

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民二终字第2586号上诉人（原审被告）：沈阳华航置业有限公司，住所地：沈阳市大东区北海街222号法定代表人：赵鹏，职务：总经理。委托代理人：王凡，女，1969年2月16日生，汉族，该公司工作人员。委托代理人：刘轶，女，1971年5月23日出生，汉族，该公司工作人员。被上诉人（原审原告）：伏忠奎，男，1972年8月20日出生，汉族，住址：辽宁……