（2016）闽09行初52号

公民、法人或其他组织提起行政诉讼应当符合起诉条件。本案中，涉案的莆田市涵江区涵华西路100号房地产【国有土地使用证号码：莆国用(2003)字第C20032323号】登记在福莆田汽车运输股份有限公司名下，虽然原告福建莆田汽车运输股份有限公司与原告福建省莆田市祥宇仓储配载有限公司签订了合作协议书，合作成立原告莆田市恒通汽车运输有限公司，将涉案房地产作价出资入股，但未办理产权变更登记。根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款的规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”原告莆田市恒通汽车运输有限公司至今尚未取得涉案房地产的所有权。原告福建省莆田市祥宇仓储配载有限公司亦不是涉案房地产的所有权人，与本案不具有法律上的利害关系，故原告莆田市恒通汽车运输有限公司、福建省莆田市祥宇仓储配载有限公司不具备行政诉讼原告主体资格。同时，原告莆田市恒通汽车运输有限公司对被告的同一行政行为不服，于2013年11月15日向莆田市中级人民法院提起行政诉讼，该院于2014年11月27日作出(2013)莆行初字第101号行政裁定，驳回起诉。原告莆田市恒通

公民、法人或其他组织提起行政诉讼应当符合起诉条件。本案中，涉案的莆田市涵江区涵华西路100号房地产【国有土地使用证号码：莆国用(2003)字第C20032323号】登记在福莆田汽车运输股份有限公司名下，虽然原告福建莆田汽车运输股份有限公司与原告福建省莆田市祥宇仓储配载有限公司签订了合作协议书，合作成立原告莆田市恒通汽车运输有限公司，将涉案房地产作价出资入股，但未办理产权变更登记。根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款的规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”原告莆田市恒通汽车运输有限公司至今尚未取得涉案房地产的所有权。原告

福建省宁德市中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）闽09行初52号原告莆田市恒通汽车运输有限公司，住所地莆田市涵江区，组织机构代码：75314558-9。法定代表人周元新，总经理。原告福建莆田汽车运输股份有限公司，住所地莆田市荔城区，组织机构代码：73802860-8。法定代表人王祖荣，董事长。原告福建省莆田市祥宇仓储配载有限公司，住所地莆田市涵江区，组织机构代码：70516379-0。法定代……