建设工程施工合同纠纷 （2017）豫03民初217号

本案争议的焦点问题一是王建军是否系明鑫亿万国际花园5#、7#楼工程复工后的实际施工人。二是明鑫公司是否应向王建军支付工程款及付款数额如何认定。三是王建军是否可以对明鑫亿万国际花园5#、7#楼工程主张建设工程优先受偿权。四是郝立民是否应承担支付工程款的连带责任。一、王建军系明鑫亿万国际花园5#、7#楼工程复工后的实际施工人。1.2011年4月18日被告明鑫公司与第三人国安公司签订的《建设工程施工合同》、2012年7月15日明鑫亿万国际花园项目管理部与5#、7#楼王建军项目部签订的明鑫亿万国际花园5#、7#楼《建设工程施工合同》补充协议书、2012年7月24日明鑫亿万国际花园项目管理部与5#、7#楼王建军项目部签订的明鑫亿万国际花园5#、7#楼《建设工程施工合同》补充条款均无效。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定建设工程施工合同无效。本案中，明鑫公司与国安公司签订《建设工程施工合同》，将明鑫亿万国际花园

本案争议的焦点问题一是王建军是否系明鑫亿万国际花园5#、7#楼工程复工后的实际施工人。二是明鑫公司是否应向王建军支付工程款及付款数额如何认定。三是王建军是否可以对明鑫亿万国际花园5#、7#楼工程主张建设工程优先受偿权。四是郝立民是否应承担支付工程款的连带责任。一、王建军系明鑫亿万国际花园5#、7#楼工程复工后的实际施工人。1.2011年4月18日被告明鑫公司与第三人国安公司签订的《建设工程施工合同》、2012年7月15日明鑫亿万国际花园项目管理部与5#、7#楼王建军项目部签订的明鑫亿万国际花园5#、7#楼《建设工程施工合同》补充协议书、2012年7月24日明鑫亿万国际花园项目管理部与5#、7#

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)豫03民初217号原告:王建军，男，1959年8月1日出生，汉族，住洛阳市西工区。委托诉讼代理人：李宗虎，河南精专律师事务所律师。委托诉讼代理人：李理博，河南精专律师事务所律师。被告:河南明鑫置业有限公司，住所地：洛阳市洛龙区开元大道26号。统一社会信用代码914103007678130664。法定代表人：郝立民，该公司董事长。被告：郝立民，男……