商品房预售合同纠纷 （2021）闽09民终584号
裁判要旨
黄艳提交的认购审批单上有“抵押借款”字样，笔迹上虽不似其本人所写，但足以削弱其提交的证实双方系买卖关系的其他证据的证明力，一审法院未查实黄艳与相关人员的款项往来情况，致使认定的买卖关系不能确证。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销福建省霞浦县人民法院（2020）闽0921民初3524号民事判决；二、本案发回福建省霞浦县人民法院重审。上诉人福建东泰佳业房地产开发有限公司预交的二审案件受理费16185元予以退回。审判长 彭祖斌审判员 郑 彦审判员 孙 雯二〇二一年五月三十一日书记员 蔡薇薇附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：……（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；……
摘要
黄艳提交的认购审批单上有“抵押借款”字样，笔迹上虽不似其本人所写，但足以削弱其提交的证实双方系买卖关系的其他证据的证明力，一审法院未查实黄艳与相关人员的款项往来情况，致使认定的买卖关系不能确证。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销福建省霞浦县人民法院（2020）闽0921民初3524号民事判决；二、本案发回福建省霞浦县人民法院重审。上诉人福建东泰佳业房地产开发有限公司预交的二审案件受理费16185元予以退回。审判长 彭祖斌审判员 郑 彦审判员 孙 雯二〇二一年五月三十一日书记员 蔡薇薇附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第
正文（节选）
福建省宁德市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）闽09民终584号上诉人（原审被告）：福建东泰佳业房地产开发有限公司，住所地福建省霞浦县松港街道赤岸大道21号东泰华府17号201室，统一社会信用代码：91350921557563468D。法定代表人：齐忠，该公司执行董事。委托诉讼代理人：罗铃忠，福建韩诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：张华忠，福建韩诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黄艳……