租赁合同纠纷 （2021）闽01民终2236号

双方签订的《承包合同》系双方真实意思表示，且内容未违反法律、行政法规强制性规定，故合法有效。双方于履行合同过程中，协商一致解除《承包合同》，根据合同约定的“合同终止时，双方结清相关费用并在完成移交手续后，甲方十个工作日内将该承包合同保证金退还乙方”，丰硕公司应向易泊公司退还保证金20000元。至于易泊公司诉请的保证金的资金占用利息，一审法院酌情认定自起诉之日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计付。双方系协商一致解除诉争合同，易泊公司主张丰硕公司违约解除合同，诉请丰硕公司承担提前解除合同违约金，无事实与法律依据，一审法院不予支持。《承包合同》约定，协议终止时，易泊公司须在第一时间如实办理预收费用退费工作及财物等移交工作，合同解除后，易泊公司已搬走部分停车设备，剩余设备因其未及时搬离，刘宅村经济合作社为对停车场进行管理于2019年8月将易泊公司遗留的停车设备移存于刘宅村市场仓库，故易泊公司应自行与其进行设备交接。易泊公司未举证证明其与丰硕公司达成建设改造停车场所设施的相应退款或补偿协议，亦未举证证明丰硕公司存在违约行为造成其经济损失，故易泊公司诉请丰硕公司赔偿经济损失9527

双方签订的《承包合同》系双方真实意思表示，且内容未违反法律、行政法规强制性规定，故合法有效。双方于履行合同过程中，协商一致解除《承包合同》，根据合同约定的“合同终止时，双方结清相关费用并在完成移交手续后，甲方十个工作日内将该承包合同保证金退还乙方”，丰硕公司应向易泊公司退还保证金20000元。至于易泊公司诉请的保证金的资金占用利息，一审法院酌情认定自起诉之日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计付。双方系协商一致解除诉争合同，易泊公司主张丰硕公司违约解除合同，诉请丰硕公司承担提前解除合同违约金，无事实与法律依据，一审法院不予支持。《承包合同》约定，协议终止时，易泊公司须在第一时间如

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）闽01民终2236号上诉人（原审原告）：福建易泊停车设备有限公司，住所地福建省福州市晋安区新店镇赤星路8号新店镇赤星村标准工业区厂房2号楼3层。法定代表人：杨建伟，总经理。委托诉讼代理人：杜荣，男，该公司员工。被上诉人（原审被告）：福州市丰硕农贸市场管理有限公司，住所地福建省福州市仓山区金山街道浦上大道413号刘宅综合市场。法定代表人：杨希，执……