商品房预售合同纠纷 （2019）桂0107民初10088号
裁判要旨
原、被告签订的《南宁市商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行义务、享有权利。 关于申请房屋不动产权登记手续及违约金。 根据《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十七条的规定，原告在本案中提出的关于判令被告履行合同约定，立即为原告所购的南宁市西乡塘区高新大道29号红日·江山小区2号楼1201号房申请办理不动产统一登记，并向原告交付不动产权证书及逾期办证违约金的诉讼请求，已经由法院审理并作出生效判决，该项诉讼请求构成重复诉讼，本院依法予以驳回。 关于一户一表的供水设施。 依据合同第十六条约定，被告应在约定期限内向原告交付达到使用条件的供水排水设施。 国家计委、建设部1998年发布的《城市供水价格管理办法》第二十七条“城市供水应实行装表到户、抄表到户、计量收费”，该规定并非属于强制性规范，目前一户一表供水设施的建设安装，仍以用户自愿向供水企业申请为原则。 因原、被告未在合同中约定安装一户一表供水设施，原告也未能提交证据证明其无法正常使用居民生活用水。 现小区实行总分表制，各户水费通过分水表实现独立核算，因此，原告
摘要
雷桥森与广西红日东升投资有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市西乡塘区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0107民初10088号 原告：雷桥森，男，1956年2月7日出生，汉族，住南宁市。 委托诉讼代理人：韦翠芬，南宁市建业法律事务所法律工作者。 委托诉讼代理人：韦智文，广西桂三力律师事务所律师。 被告：广西红日东升投资有限公司，住所地：南宁市江南区福建路16-6号。 统一社会信用代码：914500006821414242……