建设工程合同纠纷 （2019）渝01执异226号

案外人易家俊以其对案涉房屋享有权属为由向本院提出案外人异议，请求中止执行，本院依法适用民事诉讼法第二百二十七条。审查认为：房屋作为不动产，依法以登记机关登记簿记载确认权属。案涉房屋登记在紫云公司的名下，应认定是紫云公司享有权属。易家俊与紫云公司签订的《房屋抵偿工程款合同》是以物抵债合同，依法属于合同当事人自行履行的范畴。时至本院查封时，易家俊并未以自己或第三人的名义与紫云公司签订商品房买卖合同，其异议不符合法律规定。综上，案外人易家俊对案涉房屋享有的权利不足以排除执行，其执行异议理由不成立，本院依法对其异议请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第一项的规定，裁定如下：驳回案外人易家俊的异议请求。案外人、当事人对本裁定不服，可以自裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　　陈士文审判员　　胡海滨审判员　　康　炜二〇一九年八月二十一日书记员　　蔡　茜

案外人易家俊以其对案涉房屋享有权属为由向本院提出案外人异议，请求中止执行，本院依法适用民事诉讼法第二百二十七条。审查认为：房屋作为不动产，依法以登记机关登记簿记载确认权属。案涉房屋登记在紫云公司的名下，应认定是紫云公司享有权属。易家俊与紫云公司签订的《房屋抵偿工程款合同》是以物抵债合同，依法属于合同当事人自行履行的范畴。时至本院查封时，易家俊并未以自己或第三人的名义与紫云公司签订商品房买卖合同，其异议不符合法律规定。综上，案外人易家俊对案涉房屋享有的权利不足以排除执行，其执行异议理由不成立，本院依法对其异议请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中

重庆市第一中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）渝01执异226号案外人：易家俊，男，汉族，1969年9月8日出生，住四川省南江县。申请执行人：重庆覃家岗建设（集团）有限公司，住所地重庆市沙坪坝区风天大道**，统一社会信用代码91500106203099717F。法定代表人：姜云华，总经理。被执行人：重庆紫云房地产开发有限公司，，住所地重庆市渝**龙塔街道黄泥磅中北商住楼统一社会信用代码915……