房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）辽03民终1805号

本案的争议焦点为：恒泰公司是否应当支付孙雪2017年1月1日起应付未付住房补助款的利息款及2017年4月23日起超过过渡期应回迁未回迁代建费款的利息款。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，孙雪与恒泰公司签订的《房屋拆迁产权调换协议书》未约定恒泰公司应当支付孙雪租房补助费及代建费的利息，孙雪也未提供其他充分的证据证明其主张，故孙雪的诉讼请求，缺乏事实及法律依据，该院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，据此判决：驳回孙雪的诉讼请求。案件受理费50元，由孙雪负担。二审中，各方当事人均未提交新证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，上诉人孙雪与被上诉人恒泰公司签订的《房屋拆迁产权调换协议书》系双方当事人的真实意思表示，并不违反法律规定，故合法有效。该协议第三条约定：“因甲方原因，使乙方回迁安置超过过渡期限的，甲方增加临时安置补助费：即超期6个月之内的，每月增加100%；6个月以下不足12个月的，每月增加150%；12个月以上的每月增加200%。”因被上诉

本案的争议焦点为：恒泰公司是否应当支付孙雪2017年1月1日起应付未付住房补助款的利息款及2017年4月23日起超过过渡期应回迁未回迁代建费款的利息款。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，孙雪与恒泰公司签订的《房屋拆迁产权调换协议书》未约定恒泰公司应当支付孙雪租房补助费及代建费的利息，孙雪也未提供其他充分的证据证明其主张，故孙雪的诉讼请求，缺乏事实及法律依据，该院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，据此判决：驳回孙雪的诉讼请求。案件受理费50元，由孙雪负担。二审中

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽03民终1805号上诉人（原审原告）：孙雪，女，1978年12月1日出生，汉族，住鞍山市铁东区。委托诉讼代理人：孙广奎，男，1949年12月4日出生，汉族，住鞍山市铁东区。被上诉人（原审被告）：鞍山市恒泰房屋拆迁有限公司，住所地鞍山市铁东区工人街33甲。法定代表人：李世林，该公司经理。委托诉讼代理人：刘鹏，辽宁钢城正大律师事务所律师。上诉人孙……