（2015）葫执异字第00062号

本案争议的焦点为华宇广泰松原公司对本案诉争的工程享有优先受偿权。最高人民法院关于工程价款优先受偿权问题的批复（法释（2002）16号）第一条人民法院在审理房地产纠纷和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权；第四条建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。而博翔公司与华宇广泰松原公司签订工程施工合同，施工合同第五条约定：施工工期2012年3月30日，竣工日期2012年10月30日。《合同法》第二百八十六条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”。该条规定了作为承包人的华宇广泰松原公司应当在与发包人博翔公司工程款纠纷时主张工程款优先受偿权。另外，承包人华宇广泰松原公司与发包人博翔公司工程款所诉争的标的现正在诉讼中，该工程至今未决算，诉争

本案争议的焦点为华宇广泰松原公司对本案诉争的工程享有优先受偿权。最高人民法院关于工程价款优先受偿权问题的批复（法释（2002）16号）第一条人民法院在审理房地产纠纷和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权；第四条建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。而博翔公司与华宇广泰松原公司签订工程施工合同，施工合同第五条约定：施工工期2012年3月30日，竣工日期2012年10月30日。《合同法》第二百八十六条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人

辽宁省葫芦岛市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）葫执异字第00062号案外人华宇广泰建工集团松原建筑有限公司，住所地吉林省前郭县查干湖游经济开发区。法定代表人金光日，该公司总经理。委托代理人于圣泽，吉林石力律师事务所律师。委托代理人董焕成，吉林省松原市兴原法律服务所法律工作者。申请执行人东北农业生产资料有限公司，住所地辽宁省沈阳市皇姑区黄河南大街48号。法定代表人徐世伟，该公司总经理。委托……