临时用地合同纠纷 （2016）冀02民终2542号

当事人应当按照协议约定全面履行自己的义务。本案中，原告高林与迁西县罗家屯镇瑞丰铁选厂签订的土地租赁协议，系双方真实意思表示，内容合法有效，对协议条款所约定的权利、义务双方应当全面遵守、履行。被告刘瑞华自2008年3月份接手迁西县罗家屯镇瑞丰铁选厂，并办理了法人变更手续。作为迁西县罗家屯镇瑞丰铁选厂的法定代表人及实际负责人，被告应对该选厂的债务承担全部责任。被告与ＸＸ签订的选厂转让协议仅对被告、ＸＸ发生法律效力，与原告无关。原告要求被告给付土地租赁费用及违约金，应予支持。被告承担原告要求的土地租赁费用及违约金的时间应自2008年3月份接手至2015年3月份，合计7年，具体数额为：3350元（每年土地租赁费用）×7年＋3350元（每年土地租赁费用）×20%×7年=28140元。为维护当事人的合法权益，遂判决：一、被告刘瑞华于本判决生效之日起十五日内给付原告高林土地租赁费用23450元、违约金4690元，共计人民币28140元。二、驳回原告高林的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件

当事人应当按照协议约定全面履行自己的义务。本案中，原告高林与迁西县罗家屯镇瑞丰铁选厂签订的土地租赁协议，系双方真实意思表示，内容合法有效，对协议条款所约定的权利、义务双方应当全面遵守、履行。被告刘瑞华自2008年3月份接手迁西县罗家屯镇瑞丰铁选厂，并办理了法人变更手续。作为迁西县罗家屯镇瑞丰铁选厂的法定代表人及实际负责人，被告应对该选厂的债务承担全部责任。被告与ＸＸ签订的选厂转让协议仅对被告、ＸＸ发生法律效力，与原告无关。原告要求被告给付土地租赁费用及违约金，应予支持。被告承担原告要求的土地租赁费用及违约金的时间应自2008年3月份接手至2015年3月份，合计7年，具体数额为：3350元（每年

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀02民终2542号上诉人（原审被告）：刘瑞华，农民。被上诉人（原审原告）：高林，农民。上诉人刘瑞华因临时用地合同纠纷一案，不服河北省迁西县人民法院（2015）迁民初字第1938号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭公开开庭审理了本案。本案现已审理终结。一审法院经审理查明：2004年2月9日、2004年4月7日，原告高林与瑞丰铁选厂（时……