物业服务合同纠纷 （2019）内0202民初971号
裁判要旨
原、被告签订的《前期物业服务协议》，系双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，该协议合法有效。 被告作为业主，应当根据《前期物业服务协议》的约定交纳物业服务费用，原告要求被告支付2017年12月30日至2019年3月31日物业服务费2569.56元,符合法律规定，本院予以支持。 原告主张被告应按《前期物业服务协议》的约定承担滞纳金，根据原、被告签订合同时真实意思表示，该滞纳金应当推定为违约金。 本案中双方约定的“从逾期之日一个月后每日按应缴费用3‰的标准”明显约定过高，结合本案的实际情况，被告未能按期交纳物业服务费确已造成原告资金占用期间的利息损失，对此被告应按中国人民银行同期贷款利率赔偿利息损失。 被告辩称原告在其楼下开设食堂，影响其生活，该纠纷与本案属不同的法律关系，双方可另行解决。 今后，双方应加强交流沟通，原告也要继续提高自身服务质量，一起维护生活环境的和谐稳定。 依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下：一、被告马月娥于本判决生效后十日内给付原告广州颐和酒店物业管理有限公司包头分公司自2017年12月30日起至2019
摘要
广州颐和酒店物业管理有限公司包头分公司与马月娥物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}包头市东河区人民法院民事判决书（2019）内0202民初971号原告：广州颐和酒店物业管理有限公司包头分公司。 统一社会信用代码：×××。 负责人：徐先卓，系公司经理。 委托诉讼代理人：臧丽娟，系公司员工。 委托诉讼代理人：曹传德，系公司员工。 被告：马月娥，女，1974年7月1日出生，公民身份号码×××，汉族……