（2017）桂05执异190号

本院查封的被执行人蔡晓桔名下的位于北海市银滩恒利旅游度假中心中心区公寓楼31型2栋6B号房屋确由其与案外人孙景利婚姻关系存续期间取得，为夫妻共同财产。上述房屋所有权证虽登记为蔡晓桔单独所有，但根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条第一款规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。因本案无证据证实孙景利与蔡晓桔之间就涉案房屋约定为蔡晓桔单独所有，故上述财产仍应根据法律规定认定为孙景利与蔡晓桔的夫妻共同财产。关于案外人孙景利主张被执行人蔡晓桔所负债务为个人债务，不应执行其夫妻共同财产的问题，本院认为，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条第一款规定“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定（即夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一

本院查封的被执行人蔡晓桔名下的位于北海市银滩恒利旅游度假中心中心区公寓楼31型2栋6B号房屋确由其与案外人孙景利婚姻关系存续期间取得，为夫妻共同财产。上述房屋所有权证虽登记为蔡晓桔单独所有，但根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条第一款规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。因本案无证据证实孙景利与蔡晓桔之间就涉案房屋约定为蔡晓桔单独所有，故上述财产仍应根据法律规定认定为孙景利与蔡晓桔的夫妻共同财产。关于案外人孙景利主张被执行人蔡晓桔所负债务为个人债务

广西壮族自治区北海市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）桂05执异190号案外人：孙景利，男，1960年1月4日出生，汉族，住江苏省徐州市云龙区。委托诉讼代理人：胥军芳，京园律师事务所北海分所律师。委托诉讼代理人：任坤，京园律师事务所北海分所实习人员。申请执行人：苗永超，男，1955年2月19日出生，汉族。住北海市银海区。被执行人：蔡晓桔，女，1958年11月22日出生，汉族，住北海市银海区……