房屋买卖合同纠纷 （2017）鲁02民终7146号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，组织当事人进行了证据和事实核对。上诉人李海英，被上诉人青信公司的委托诉讼代理人周振刚、赵娜到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。上诉人李海英、郭伟杰上诉请求：1、撤销原审判决，依法改判支持李海英、郭伟杰的一审诉讼请求；2、一、二审诉讼费由青信公司承担。事实与理由：1、一审法院按《青岛市商品房预售合同》的补充条款对违约金进行判决，显失公平，违背了相对公平原则，是对霸王条款的支持。涉案合同的补充条款明显袒护青信公司利益，严重背离甚至否定主合同相关条款，损害购房者权益，违背了我国《消费者权益保护法》及《合同法》的有关规定；2、一审法院判决诉讼费部分由李海英、郭伟杰负担，不符合相关规定。被上诉人青信公司答辩称，1、双方在合同中对逾期交房的违约责任违约金额已明确约定；2、涉案合同系青岛网上房管系统自动打印生成，无法调整。李海英、郭伟杰在签订合同时对合同内容已充分了解，不存在显失公平情形。原审判决正确，应予维持。李海英、郭伟杰向一审法院起诉请求：1、依法判令青信公司支付逾期交房违约金15000元；2、诉讼费由青信公司

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，组织当事人进行了证据和事实核对。上诉人李海英，被上诉人青信公司的委托诉讼代理人周振刚、赵娜到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。上诉人李海英、郭伟杰上诉请求：1、撤销原审判决，依法改判支持李海英、郭伟杰的一审诉讼请求；2、一、二审诉讼费由青信公司承担。事实与理由：1、一审法院按《青岛市商品房预售合同》的补充条款对违约金进行判决，显失公平，违背了相对公平原则，是对霸王条款的支持。涉案合同的补充条款明显袒护青信公司利益，严重背离甚至否定主合同相关条款，损害购房者权益，违背了我国《消费者权益保护法》及《合同法》的有关规

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁02民终7146号上诉人（原审原告）：李海英，女，1981年8月25日出生，汉族，现住山东省即墨市。上诉人（原审原告）：郭伟杰，男，1981年8月24日出生，汉族，住山东省即墨市。委托诉讼代理人：李海英，女，1981年8月25日出生，汉族，现住山东省即墨市。被上诉人（原审被告）：青岛青信置业有限公司，住所地山东省即墨市鳌山卫街道办事处南莱青路……