民间借贷纠纷 （2019）苏0411执异34号
裁判要旨
异议申请人在房屋查封前已经与被执行人签了合法有效的书面买卖合同，并且合法占有了该不动产。 同时异议申请人已经支付完毕全部价款，因房屋存在一直未解除抵押状态和被查封的情况，故未能办理过户登记。 综合上述情况，异议申请人要求解除对常州市××室房屋查封的申请，本院予以支持。 根据执行异议“形式审查为主，实质审查为辅”的审查原则，经合议庭评议，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款（十一）项、第二百二十五条规定和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条、第二十八条的规定，裁定如下：解除对登记在王家山名下坐落于常州市新北区尚枫苑21幢102室房屋的查封。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向江苏省常州市中级人民法院申请复议。 审 判 长 顾文杰人民陪审员 贡山凌人民陪审员 夏春芳二〇一九年八月二十二日书 记 员 王清远
摘要
陈文明与倪冬琴、姚建芬、王家山民间借贷纠纷执行裁定书
正文（节选）
江苏省常州市新北区人民法院执 行 裁 定 书（2019）苏0411执异34号异议申请人：陈文明，男，1967年7月12日生，汉族，住常州市钟楼区。 异议申请人：倪冬琴，女，1972年12月1日生，汉族，住常州市武进区。 两异议申请人共同委托诉讼代理人：贺东，江苏致达律师事务所律师。 两异议申请人共同委托诉讼代理人：姜红梅，江苏致达律师事务所律师。 申请执行人：姚建芬，女，1970年2月18日生，汉……