（2018）冀02执异297号
裁判要旨
本案的执行依据认定创新地产应在欠付众望分公司工程款限额内对刘会民、张现美承担连带责任，因异议人与众望分公司之间是否付清全部工程款对其双方之间的合同履行情况，不属于本案审查范围，创新地产应通过实体程序予以救济，故本院（2018）冀02执恢185号执行裁定书执行众望分公司、荣邦建设、创新地产的财产数额为290万元，故本院执行创新地产并无不妥。但是，执行部门基于290万元的债权数额却查封了创新地产办公楼1座，商业楼2幢，售楼处1座，因申请执行人及异议人均未能提供所查封的办公楼、商业楼及售楼处是否设立他项权，对此，应由执行部门结合该部分及实际查封财产的价值审查查封标的问题，对存在明显超标的查封部分应解除查封，对超标的查封的行为应予以纠正。同时，查封的立法目的系为了防止义务人恶意转移财产，以维护权利人的合法权利，但是，应当最大限度的降低对被查封企业的正常经营活动的不利影响，因此，执行部门在售楼处及办公楼、在建商业楼等处粘贴封条导致创新地产工作人员无法正常办公、在建工程无法施工的执行行为有失妥当，对此应予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议
摘要
唐山市创新房地产开发有限公司与刘会民、张现美等合同、无因管理、不当得利执行审查类执行裁定书
正文（节选）
河北省唐山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）冀02执异297号异议人（被执行人）：唐山市创新房地产开发有限公司，住所地唐山市开平区新苑路01号。法定代表人：于岩，该公司总经理。委托代理人：王永红，该公司员工。委托代理人：吕绍文，河北江岳律师事务所律师。申请执行人：刘会民，男，1980年1月12日生，汉族，住玉田县。申请执行人：张现美，男，1976年8月19日生，汉族，住玉田县。被执行人：……