（2014）威执异字第6号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第十五条规定，案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利的，可以依照民事诉讼法第二百零四条的规定，向执行法院提出异议。本案中，异议人东港房地产公司与天亿投资公司签订的《商品混凝土销售合同》及《预付万福山庄3-30、31号楼商品砼抵顶万福公寓房屋明细表》中虽约定以包含涉案房产在内的11套房产抵顶混凝土货款，但在日后的工程结算协议中，东港房地产公司仅以上述11套房产中的8套房产（不包含涉案房产）抵顶混凝土货款，少抵顶的442元人民币待工程竣工验收合格后一次性付清，故涉案房产未抵顶给天亿投资公司。另有威海市古寨东路338号房屋所有权证书可证实，涉案房产仍登记在东港房地产公司名下，故东港房地产公司对涉案房产享有所有权。异议人所提异议，理由正当，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：中止对位于威海市古寨东路338号楼805、817室房产的执行。本裁定送达后立即生效。审判长
摘要
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第十五条规定，案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利的，可以依照民事诉讼法第二百零四条的规定，向执行法院提出异议。本案中，异议人东港房地产公司与天亿投资公司签订的《商品混凝土销售合同》及《预付万福山庄3-30、31号楼商品砼抵顶万福公寓房屋明细表》中虽约定以包含涉案房产在内的11套房产抵顶混凝土货款，但在日后的工程结算协议中，东港房地产公司仅以上述11套房产中的8套房产（不包含涉案房产）抵顶混凝土货款，少抵顶的442元人民币待工程竣工验收合格后一次性付清，故涉案房产未抵顶给天亿投资公司。
正文（节选）
山东省威海市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）威执异字第6号异议人（案外人）威海东港房地产开发有限公司。法定代表人邵茂智，董事长。委托代理人张秀军，该公司法律顾问。申请执行人威海市众豪新型建材有限公司。法定代表人陈树金，经理。委托代理人李琳，山东海明达律师事务所律师。被执行人威海天亿投资集团有限公司。法定代表人周慎海，董事长。委托代理人孔爱芝，山东东方未来律师事务所律师。本院在执行申请执行……