建筑设备租赁合同纠纷 （2018）皖1602民初4421号
裁判要旨
1.关于法人分支机构从事民事活动民事责任承担的问题。 《中华人民共和国民法总则》第七十四条规定：“法人可以依法设立分支机构。 法律、行政法规规定分支机构应当登记的，依照其规定。 分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担”。 本案中，顺达建设公司为承建亳州市中药材物流配送中心工程，成立了“安徽阜阳顺达建设（集团）有限公司亳州市中药材物流配送中心项目部”，故“安徽阜阳顺达建设（集团）有限公司亳州市中药材物流配送中心项目部”所签订的《财产租赁合同》的合同的权利义务，应由顺达建设公司承担。 2.关于租赁合同租金支付的问题。 《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”。 第二百二十六条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金。 对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付”。 第二百二十七
摘要
亳州市宏达建筑设备租赁有限公司与安徽阜阳顺达建设（集团）有限公司建筑设备租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省亳州市谯城区人民法院民 事 判 决 书（2018）皖1602民初4421号原告：亳州市宏达建筑设备租赁有限公司，住所地安徽省亳州市谯城区十河镇孙瓦房村民委员会宋汤河西侧。 统一社会信用代码：91341600062456644B（1-1）。 法定代表人：陈伯祥，公司经理。 委托诉讼代理人：张朋，安徽佑安律师事务所律师。 被告：安徽阜阳顺达建设（集团）有限公司，住所地安徽省阜阳市颍州中路**全顺……