（2015）昆民一终字第956号

侵害他人合法权益的，应当承当侵权责任。本案中，昆明市国土资源局官渡分局向昆明相府山庄颁发土地使用权证，许可昆明相府山庄使用位于双龙乡麦冲村委会麦冲村民小组6599.3平方米的土地，并附宗地图，原告昆明相府山庄合法享有本案诉争土地的合法使用权，根据宗地图的显示，结合一审法院于2015年9月7日进行的现场调查，一审法院合理确信被告赵志坚修建的房屋处于原告昆明相府山庄享有合法使用权的土地上。审理中，被告赵志坚主张其对修建房屋建筑的土地享有使用权，并提交土地租赁合同予以证明，但该土地租赁合同载明的租用土地四至为“东至王红梅宗地为界；西至麦冲村居民小组；南至相府山庄；北至旷方松宗地界的山坡地共6亩”，从其内容看，被告赵志坚用地的界线为“南至相府山庄”，麦冲社区居委会并未许可赵志坚占用昆明相府山庄用地；且麦冲社区居委会并未对赵志坚租用的土地测绘宗地图及地界线，被告赵志坚不能充分证明其所修建的房屋处于其享有的合法使用权的土地上。而结合原告提交的证据昆明市国土资源局官渡分局向昆明相府山庄颁发土地使用权证及附属宗地图，以及一审法院的现场调查，一审法院确认被告赵志坚所修建的房屋建筑处于原告昆明相府山庄享有

侵害他人合法权益的，应当承当侵权责任。本案中，昆明市国土资源局官渡分局向昆明相府山庄颁发土地使用权证，许可昆明相府山庄使用位于双龙乡麦冲村委会麦冲村民小组6599.3平方米的土地，并附宗地图，原告昆明相府山庄合法享有本案诉争土地的合法使用权，根据宗地图的显示，结合一审法院于2015年9月7日进行的现场调查，一审法院合理确信被告赵志坚修建的房屋处于原告昆明相府山庄享有合法使用权的土地上。审理中，被告赵志坚主张其对修建房屋建筑的土地享有使用权，并提交土地租赁合同予以证明，但该土地租赁合同载明的租用土地四至为“东至王红梅宗地为界；西至麦冲村居民小组；南至相府山庄；北至旷方松宗地界的山坡地共6亩”，从

云南省昆明市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2015）昆民一终字第956号 上诉人（原审被告）赵志坚，男，1972年1月31日出生，汉族，现住昆明市。 委托代理人晏明和，云南呈祥律师事务所律师，特别授权代理。 被上诉人（原审原告）昆明相府山庄。住所地：昆明市。 投资人王保平。 委托代理人黄泽武，云南瑞阳律师事务所律师，特别授权代理。 上诉人赵志坚与被上诉人昆明相府山庄恢复原状纠纷一案，不服昆明……