（2015）淮行终字第00008号

市房管局具有房屋登记和颁证的法定职权。市房管局在登记并颁发淮房地产他证相山区字第××号他项权证过程中，由于申请人仝德杰提交其采取违法手段获取的、现已被生效法律文书予以撤销的房地产权证，导致市房管局作出的上述行政行为主要证据不足，依法应予撤销。周建华、李敏称其对该房屋他项权系善意取得，其已尽到注意义务，理由尚不充分，不予支持。依照修订前的《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第（二）项第1目之规定，判决撤销淮北市房地产管理局2013年1月18日登记并向第三人周建华、李敏颁发的淮房地产他证相山区字第××号《房地产他项权证》。周建华、李敏上诉称：其与仝德杰之间系合法借贷关系，其与仝德杰之间并没有恶意串通的情形。上诉人出于对市房管局为仝德杰颁发的《房地产权证》的信赖，将钱借给仝德杰，已尽到了一个自然人应尽的注意义务，其取得他项权证是善意取得。《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》规定：被诉房屋登记行为违法，但判决撤销将给公共利益造成重大损失或者房屋已为第三人善意取得的，判决被诉行政行为违法，不撤销登记行为。为维护房屋交易安全，保护善意第三人的合法权益，请求撤销一审判决，驳回张劲松的

市房管局具有房屋登记和颁证的法定职权。市房管局在登记并颁发淮房地产他证相山区字第××号他项权证过程中，由于申请人仝德杰提交其采取违法手段获取的、现已被生效法律文书予以撤销的房地产权证，导致市房管局作出的上述行政行为主要证据不足，依法应予撤销。周建华、李敏称其对该房屋他项权系善意取得，其已尽到注意义务，理由尚不充分，不予支持。依照修订前的《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第（二）项第1目之规定，判决撤销淮北市房地产管理局2013年1月18日登记并向第三人周建华、李敏颁发的淮房地产他证相山区字第××号《房地产他项权证》。周建华、李敏上诉称：其与仝德杰之间系合法借贷关系，其与仝德杰之间并没有恶意

安徽省淮北市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）淮行终字第00008号上诉人（一审第三人）周建华，女，1970年8月12日出生，汉族，无业，住安徽省淮北市相山区。上诉人（一审第三人）李敏，女，1963年4月20日出生，汉族，淮北市百货大楼退休职工，户籍所在地安徽省淮北市相山区，经常居住地淮北市。上列二上诉人的委托代理人杨德文，安徽淮信律师事务所律师。被上诉人（一审被告）淮北市房地产管理局，住……