装饰装修合同纠纷 （2015）石民终字第140号

依法成立的合同当事人均应严格履行。刘顺新、车刚签订补充协议约定车刚需在2014年8月底装修完毕。但车刚至今仍未装修完毕，其行为导致刘顺新合同利益不能实现，已构成根本违约，刘顺新要求解除合同的请求有事实和法律依据，予以支持。刘顺新要求车刚返还装修款36000元，但其证据仅能确认车刚收取了33000元装修款，合同解除后，车刚应按约定返还装修款33000元。双方在合同中明确约定车刚拖延工期则按合同款5%向刘顺新赔偿，故刘顺新要求车刚支付违约金2650元（合同总价款53000×5%）的诉讼请求予以支持，刘顺新要求租房损失10500元，丢失荷叶窗损失2000元，但其证据不足以证实该项损失确已发生，应不予支持。刘顺新要求电梯、物业费损失1365元，双方未约定因车刚原因导致刘顺新解除合同时，车刚应赔偿电梯、物业费损失，而电梯、物业费损失等属于刘顺新的损失范围，在双方就此费用未明确约定的情况下，应包含在车刚已经按约给刘顺新赔偿的损失范围内，故刘顺新要求车刚赔偿此费用，属于重复主张，不应予以支持。车刚答辩称如返还装修款，则要拆走已装修部分，但双方对已装修部分是否拆除未约定，其抗辩主张应不予支持。综上所述

依法成立的合同当事人均应严格履行。刘顺新、车刚签订补充协议约定车刚需在2014年8月底装修完毕。但车刚至今仍未装修完毕，其行为导致刘顺新合同利益不能实现，已构成根本违约，刘顺新要求解除合同的请求有事实和法律依据，予以支持。刘顺新要求车刚返还装修款36000元，但其证据仅能确认车刚收取了33000元装修款，合同解除后，车刚应按约定返还装修款33000元。双方在合同中明确约定车刚拖延工期则按合同款5%向刘顺新赔偿，故刘顺新要求车刚支付违约金2650元（合同总价款53000×5%）的诉讼请求予以支持，刘顺新要求租房损失10500元，丢失荷叶窗损失2000元，但其证据不足以证实该项损失确已发生，应不予

宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）石民终字第140号上诉人（原审被告）车刚，男，1977年8月3日出生，汉族，个体户。委托代理人张红涛，宁夏宁正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）刘顺新，女，1967年2月19日出生，汉族，无业。委托代理人范世金（刘顺新丈夫），男，1966年3月2日出生，汉族，神华宁煤石炭井焦煤公司职工。上诉人车刚因与被上诉人刘顺新装饰装修合同纠纷一……