农村土地承包合同纠纷 （2018）粤13民终5245号

原告在终止与第三人山丰（惠州）农业发展有限公司《土地租赁合同》的履行后，将合同中约定的土地重新出租，没有违反相关法律规定，一审法院予以确认。为此，现原告请求解除以上《土地租赁合同》，与《中华人民共和国合同法》第九十一条“有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（二）合同解除”的规定相违，即，原告在解除以上合同后，才能终止合同，才能重新发包。故，对原告对以上请求不采纳。对于其与吴燕飞于2010年3月10日签订的《关于山丰农场第二分场补充协议》，因双方未约定补充协议解除的条件，且原告在本案中也未陈述解除的理由及依据，为此，其该请求理由不充分，依据不足，一审法院不采纳。虽与原告签订《关于山丰农场第二分场补充协议》的承租方为吴燕飞，但原告在2013年10月22日及2014年4月15日收取租金时出具的收据均注明系收到被告二神州大地交纳的租金，同时与原告签订《协议书》、《关于山丰农场第二分场租金协议》的承租方亦注明神州大地农场吴燕飞，据此，一审法院认为，吴燕飞的以上行为系履行被告二职务的行为，其产生民事责任依法应由企业法人承担。现原告要求被告一承担因履行以上租赁合同产生的民事责任，缺乏事实，依法无据

原告在终止与第三人山丰（惠州）农业发展有限公司《土地租赁合同》的履行后，将合同中约定的土地重新出租，没有违反相关法律规定，一审法院予以确认。为此，现原告请求解除以上《土地租赁合同》，与《中华人民共和国合同法》第九十一条“有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（二）合同解除”的规定相违，即，原告在解除以上合同后，才能终止合同，才能重新发包。故，对原告对以上请求不采纳。对于其与吴燕飞于2010年3月10日签订的《关于山丰农场第二分场补充协议》，因双方未约定补充协议解除的条件，且原告在本案中也未陈述解除的理由及依据，为此，其该请求理由不充分，依据不足，一审法院不采纳。虽与原告签订《关于山丰农场第二分

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤13民终5245号上诉人（原审被告）：博罗神州大地农业观光休闲农场有限公司，住所地：惠州市博罗县观音阁镇塘角村。统一社会信用代码：91441322762916867J。法定代表人：吴国志。委托诉讼代理人：龚超武，广东普罗米修斯律师事务所律师。被上诉人一（原审原告）：博罗县杨村镇大岭下村民委员会，住所地：博罗县杨村镇大岭下村。法定代表人：陈伟雄……