申请确认仲裁协议效力 （2019）川06民特147号

本案争议的焦点是：《四川省商品房买卖合同（预售）》中所约定的仲裁协议是否有效？ 广汉秋实投资有限责任公司与潘向阳、黄文博签订的《四川省商品房买卖合同（预售）》第38条约定了解决争议的方式：提交出卖人注册地仲裁委员会仲裁。首先，该约定表明了双方有请求仲裁的意思表示，其次，该约定明确了向出卖人注册地仲裁委员会申请仲裁，根据《中华人民共和国仲裁法》第十条第一款对仲裁委员会设立地的规定，虽然合同中约定的出卖人注册地广汉市没有设立仲裁委员会，但广汉市行政区划属德阳市，且德阳市辖区内只有一个仲裁机构即德阳仲裁委员会，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国仲裁法〉若干问题的解释》第三条：“仲裁协议约定的仲裁机构名称不准确，但能够确定具体的仲裁机构的，应当认定选定了仲裁机构”以及第六条：“仲裁协议约定由某地的仲裁机构仲裁且该地仅有一个仲裁机构的，该仲裁机构视为约定的仲裁机构”的规定，应认定双方签订的仲裁协议约定的仲裁机构明确。 综上，广汉秋实投资有限责任公司与潘向阳、黄文博双方有采取仲裁方式解决纠纷的意向，且明确约定了仲裁机构，该约定是双方真实意思表示，不违反法律、法规的规定，应属有效。申请人潘向

本案争议的焦点是：《四川省商品房买卖合同（预售）》中所约定的仲裁协议是否有效？ 广汉秋实投资有限责任公司与潘向阳、黄文博签订的《四川省商品房买卖合同（预售）》第38条约定了解决争议的方式：提交出卖人注册地仲裁委员会仲裁。首先，该约定表明了双方有请求仲裁的意思表示，其次，该约定明确了向出卖人注册地仲裁委员会申请仲裁，根据《中华人民共和国仲裁法》第十条第一款对仲裁委员会设立地的规定，虽然合同中约定的出卖人注册地广汉市没有设立仲裁委员会，但广汉市行政区划属德阳市，且德阳市辖区内只有一个仲裁机构即德阳仲裁委员会，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国仲裁法〉若干问题的解释》第三条：“仲裁协议约定的

四川省德阳市中级人民法院 民 事 裁 定 书 (2019)川06民特147号 申请人：潘向阳，女，汉族，生于1967年8月22日，住成都市青白江区。 委托诉讼代理人：潘有为，四川开川律师事务所律师。 申请人：黄文博，男，汉族，生于1994年5月15日，住成都市青白江区。 委托诉讼代理人：潘有为，四川开川律师事务所律师。 被申请人：广汉秋实投资有限责任公司。住所地：德阳市广汉市中山大道南三段36号。……