（2015）南执复字第1号

人民法院在执行过程中，对不动产的处分，应当在确认不动产权属清晰、合法的前题下，进入司法拍卖程序。现被执行人叶江森所有的位于建瓯市都御坪284号（原门牌号为建瓯市朝天门181号，房产证号为瓯芝082075）房产，未经城市规划建设部门审批擅自拆除后重建，该房产不符合处置条件。据此，依法作出（2014）瓯执异字第1号执行裁定，驳回张宝泉的执行异议。申请复议人张宝泉称，被执行人叶江森有两套房产，分别位于建瓯市朝天门181号（房产证号：瓯芝0820**）和位于建瓯市朝天门191号（房产证号：瓯芝0820**），建瓯法院不处置拍卖被执行人叶江森位于建瓯市朝天门181号（房产证号：瓯芝0820**）房产不符合法律规定，为维护申请复议人的的合法权益，请求撤销建瓯法院（2014）瓯执异字第1号执行裁定书。经查，建瓯市人民法院在执行过程中，于2013年11月11日作出（2013）瓯执行字第116-1号执行裁定，查封了被执行人叶江森所有位于建瓯市朝天门181号（房产证号：瓯芝0820**）房产及建瓯市朝天门191号（房产证号：瓯芝0820**）房产。同年12月2日又作出（2013）瓯执行字第564号执行裁定

人民法院在执行过程中，对不动产的处分，应当在确认不动产权属清晰、合法的前题下，进入司法拍卖程序。现被执行人叶江森所有的位于建瓯市都御坪284号（原门牌号为建瓯市朝天门181号，房产证号为瓯芝082075）房产，未经城市规划建设部门审批擅自拆除后重建，该房产不符合处置条件。据此，依法作出（2014）瓯执异字第1号执行裁定，驳回张宝泉的执行异议。申请复议人张宝泉称，被执行人叶江森有两套房产，分别位于建瓯市朝天门181号（房产证号：瓯芝0820**）和位于建瓯市朝天门191号（房产证号：瓯芝0820**），建瓯法院不处置拍卖被执行人叶江森位于建瓯市朝天门181号（房产证号：瓯芝0820**）房产不符

福建省南平市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）南执复字第1号申请复议人张宝泉（申请执行人），男。被执行人叶江森，男。被执行人陈顺妹，女。申请复议人张宝泉不服建瓯市人民法院（2014）瓯执异字第1号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。执行法院认为，人民法院在执行过程中，对不动产的处分，应当在确认不动产权属清晰、合法的前题下，进入司法拍卖程序。现被执行人……